Vaartstraat 11 - Culemborg

Transcriptie

1 Vaartstraat 11 - Culemborg Vraagprijs ,- k.k. Weeda & Jellema Makelaardij b.v. Zuiderwal EK, CULEMBORG Tel: [email protected] Website:

2 Omschrijving Vaartstraat 11 - Culemborg Nabij centrum, scholen, winkels en station gelegen, goed onderhouden tussenwoning met diepe achtertuin. Deze nette woning beschikt onder meer over een lichte woonkamer, uitgebreide inbouwkeuken, moderne badkamer (2012), 3 slaapkamers, zeer diepe achtertuin, vrijstaande stenen berging en een achterom. Bouwjaar: ca Inhoud: ca. 300 m³ Perceelsopp.: ca. 196 m² Indeling: Hal, M.K., toiletruimte voorzien van een vrijhangend toilet (2008) en fonteintje, lichte living voorzien van een laminaatvloer en een houtkachel. In de dichte keuken treft u een luxe inbouwkeuken met spoelbak, afzuigkap, gas kookplaat, combi-magnetron, koelkast, diepvriezer en een vaatwasmachine. De keuken is tevens voorzien van een granieten aanrechtblad, close-in-boiler en de aansluiting van de wasapparatuur. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van een inbouwkast, moderne badkamer (2012) voorzien van douche, vrijhangend toilet, design radiator en vaste wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Middels een luik toegang tot... Vliering: Veel bergruimte. Buitensituatie: De 18 meter diepe achtertuin heeft een ligging op het Z/W en is voorzien van een terras, gazon, plantenborders, en vrijstaande stenen berging (10 m²) en een achterom. Onderhoud: Binnen- goed Buiten- goed Isolatie: De woning beschikt over dubbele beglazing. Algemeen: De woning is aan de achterzijde voorzien van een elektrisch rolluik. Tevens is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Aanvaarding: In overleg. Vraagprijs: ,- k.k.

3 Kenmerken : Vraagprijs : ,- k.k. Soort : Woonhuis Type woning : Tussenwoning Aantal kamers : 5 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning : 300 m 3 Perceel oppervlakte : 196 m 2 Gebruiksoppervlakte : 83 m 2 woonfunctie Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1948 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin 113 m 2 Garage : Geen garage Verwarming : C.V.-Ketel, Houtkachel Isolatie : Dubbel glas 1 Locatie Vaartstraat CH CULEMBORG

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 Plattegrond begane grond

19 Plattegrond 1e verdieping

20 Lijst van zaken Betreffende het Perceel Vaartstraat CH Culemborg Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - close-in boiler CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

21 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - vriezer - combi oven-magnetron - vaatwasser - inbouwwasmachine Keukenaccessoires - Verlichting, te weten: - plafondlamp keuken - plafondlamp toilet - lamp bij eethoek (Losse) kasten, legplanken, te weten: - keuken-glazen wandplanken - kelderplanken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Badkameraccessoires - Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: - elektrisch rolluik woonkamer - glasvezel aansluiting - politie-veiligheidscertificaat Opmerkingen Niet van toepassing Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum Plaats en datum

22 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Vaartstraat 11 Postcode / Plaats 4105 CH Culemborg Gemeente Culemborg Sectie / Perceel C / 1961 Oppervlakte 196 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart