UTRECHTSEWEG 74 OOSTERBEEK

Transcriptie

1 UTRECHTSEWEG 74 te OOSTERBEEK Ondanks het feit dat deze informatie door ons met zorg is samengesteld, dient te worden vermeld dat deze informatie, van algemene aard, deels van derden is verkregen, geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd is. Ten aanzien van de juistheid van de inhoud kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen derhalve door de ontvanger geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Utrechtseweg AN Oosterbeek

2 Omschrijving In het centrum van Oosterbeek, in de directe nabijheid van alle voorzieningen gelegen, karakteristiek winkel/woonhuis met zonnige tuin en berging. Dit aantrekkelijke winkel/woonhuis is gebouwd in 1910 en kenmerkt zich door het behoud van authentieke elementen. Onderverdieping: Provisiekelder. Begane grond: Entree, hal met originele vloer, woonkamer voorzien van houten vloerdelen en gas open haard. Vanuit de woonkamer is er een doorloop naar de winkelruimte gelegen aan de straatzijde. De woonkeuken met serre (2003) is gelegen aan de tuinzijde en voorzien van openslaande deuren. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging en magazijn. 1e Verdieping: Overloop, slaapkamer voorzien van houten vloerdelen, openslaande deuren, inloopkast, vaste kastenwand en grote dakkapel, slaapkamer met kleine dakkapel en badkamer met ligbad, toilet en douche. 2e Verdieping: Zolderberging en zolderkamer voorzien van drie dakramen. Bijzonderheden: Betreffend woonhuis omvat ¾ van het geheel; Buitenschilderwerk is grotendeels uitgevoerd in 2011; Berging is voorzien van elektra. Utrechtseweg AN Oosterbeek

3 Kenmerken Vraagprijs ,00 Soort Woonhuis Type woning 2onder1kapwoning Aantal kamers 6 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning Circa 400 m 3 Perceel oppervlakte 486 m 2 Gebruiksoppervlakte Circa 140 m 2 woonfunctie Soort woning Eengezinswoning Bouwjaar 1910 Ligging In centrum Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin 56 m 2 Garage Geen garage Verwarming C.V.Ketel, Open haard Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Utrechtseweg AN Oosterbeek

4 Locatie Adres gegevens Utrechtseweg AN OOSTERBEEK Utrechtseweg AN Oosterbeek

5 Foto s Utrechtseweg AN Oosterbeek

6 Utrechtseweg AN Oosterbeek

7 Utrechtseweg AN Oosterbeek

8 Utrechtseweg AN Oosterbeek

9 Utrechtseweg AN Oosterbeek

10 Utrechtseweg AN Oosterbeek

11 Kadastrale kaart Utrechtseweg AN Oosterbeek

12 Plattegronden Utrechtseweg AN Oosterbeek

13 Plattegronden Utrechtseweg AN Oosterbeek

14 Plattegronden Utrechtseweg AN Oosterbeek

15 Plattegronden Utrechtseweg AN Oosterbeek

16 Plattegronden Utrechtseweg AN Oosterbeek

17 Lijst van zaken Betreffende het Perceel Utrechtseweg AN Oosterbeek Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft Gaat mee achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Kan worden overgenome n Niet van toepassin g Utrechtseweg AN Oosterbeek

18 Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Miele afwasmachine Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Kastenwand slaapkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Utrechtseweg AN Oosterbeek

19 Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Eventuele winkelvoorraad kan worden overgenomen Utrechtseweg AN Oosterbeek

20 Utrechtseweg AN Oosterbeek

21 Kantoorgegevens Spitman Makelaars Sonsbeekweg BA Arnhem Utrechtseweg AR Oosterbeek Postbus AC Arnhem Tel: Ondanks het feit dat deze informatie door ons met zorg is samengesteld, dient te worden vermeld dat deze informatie, van algemene aard, deels van derden is verkregen, geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd is. Ten aanzien van de juistheid van de inhoud kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden en er kunnen derhalve door de ontvanger geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Utrechtseweg AN Oosterbeek