Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Gironde 22 LEUSDEN Vraagprijs k.k. Hamersveldseweg GS Leusden Tel: Fax: Mail:

2 Op een mooie locatie in de wijk Rozendaal aan een kindvriendelijk plein gelegen goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning. Door de uitbouw op de begane grond is er een extra grote tuinkamer ontstaan die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. De gehele woning is v.v. dubbele beglazing en in 2011 is het dak van deze woning vervangen. In de wijk is een zwembad en tennisbaan aanwezig die uitsluitend door de bewoners van deze wijk gebruikt kunnen worden. Indeling: Entree, hal met vernieuwde meterkast en toegang tot de garage met loopdeur. Bijkeuken met pantry en wasmachine aansluiting, CV ruimte, toilet en uitgebouwde multifunctionele tuinkamer. Vanuit de tuinkamer heeft u toegang tot de zonnige en vrij gelegen tuin op het westen die grenst aan het water. Trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: Ruime woonkamer v.v. lichte plavuizenvloer, glad gestucte wanden en nieuwe moderne radiatoren. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne witte keuken v.v. vaatwasser, koelvriescombinatie, keramische kookplaat, oven en combimagnetron. Zowel aan de voor als achterzijde bevindt zich een groot betegeld balkon. Aan beide zijden zijn tevens zonneschermen aanwezig. Tweede verdieping: Ruime overloop met vaste kast en apart vrijhangend toilet. Ruime badkamer in wit/grijze kleurstelling met bad, douche en badmeubel met dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de grote ouderslaapkamer een aan de achterzijde nog twee goed indeelbare slaapkamers. De gehele tweede verdieping is v.v. laminaatvloer en rolluiken. Een aantal punten op een rij: Goed onderhouden uitgebouwde woning Grote tuinkamer welke ook gebruikt kan worden als bijvoorbeeld kantoor of praktijkruimte Dak vervangen in 2011 Gehele woning v.v. dubbel glas Nieuwe radiatoren op begane grond en op de eerste verdieping Parkeren op eigen terrein Tuin op het westen gelegen aan het water Gelegen aan kindvriendelijk plein Gebruik van tennisbaan en zwembad Bent u nieuwsgierig geworden naar dit heerlijke gezinshuis? Maak dan vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging!

3 Soort woning : Drivein woning Ligging : Aan rustige weg; aan water;in woonwijk Woonopp : 150 m² Inhoud : 425 m³ Perceelopp : 147 m² Bouwjaar : 1972 Tuin : Verzorgd, west, 5 x 12 Schuur / Berging : niet aanwezig Onderhoud binnen : goed Onderhoud buiten : goed Daktype : plat dak Verwarming : c.v.ketel Voorzieningen : rolluiken;tv kabel;buitenzonwering;zwembad Isolatievormen : dubbel glas Wijk : Rozendaal Kadastrale gemeente : Leusden Gemeentecode : F Sectie : F Perceel : 2127 Soort eigendom : Volle eigendom

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 Betreffende het perceel: Gironde 22, 3831AB LEUSDEN d.d.: Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. W ilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Zaken Blijft achter Tuinaanleg/bestrating/beplanting x Gaat mee Kan worden overgenomen Buitenverlichting x Tijd of schemerschakelaar/ bewegingsmelder x Tuinhuis/buitenberging x Kasten/werkbank in tuinhuis/berging x (Broei)kas x Voet droogmolen x Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast x Schotel/antenne x Brievenbus x (Voordeur)bel x Alarminstallatie x Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie x Rookmelders x Rolluiken/zonwering buiten x Zonwering binnen x Vliegenhorren x Raamdecoratie, te weten: Gordijnrails/gordijnen/vitrages x Rolgordijnen x Losse horren/rolhorren x NVT

18 Zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking x parketvloer/laminaat x plavuizen x Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren x Thermostaat x Mechanische ventilatie/luchtbehandeling x Airconditioning x (Voorzet) open haard met toebehoren x Allesbrander x Kachels x Isolatievoorzieningen x (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: x Radiatorafwerking x Schilderijophangsysteem x Keukenblok met bovenkasten x Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: x vaatwasser x afzuigkap x keramische kookplaat x koel vries combi x oven en combi magnetron x Keukenaccessoires x Verlichting, te weten: x NVT

19 Zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen (Losse) kasten, te weten: garderobekast 3 mtr x slaapkamer achter Vast bureau x Spiegelwanden x Wastafels met accessoires x Toiletaccessoires x Badkameraccessoires x Sauna met toebehoren x Veiligheidsschakelaar wasautomaat x Waterslot wasautomaat x NVT Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen, te weten: Overige zaken, te weten: voor akkoord: x De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner). koper (en echtgeno(o)t(e)/partner). plaats en datum: plaats en datum: