Gerrit van Stellingwerfstraat 57 AMERSFOORT

Transcriptie

1 R Gerrit van Stellingwerfstraat 57 AMERSFOORT Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 3 Woonoppervlakte: 82 m 2 Overig inpandig: 32 m 2 Eterne bergruimte: 11 m 2 Perceeloppervlakte: 147 m 2 Inhoud: 320 m 3 Bouwjaar: 1910 De Ruiter Makelaarshuis BV [email protected]

2 Geheel gerenoveerde en gemoderniseerde middenwoning met diepe goed aangelegde zonnige tuin op het zuid-oosten met grote berging (geschikt te maken voor de stalling van een motor of kleine auto) en achterom. Gelegen in rustige straat in het Soesterkwartier direct nabij het nieuwe Eemkwartier en Centraal Station, op een perceel van 147 m 2 grond. Deze woning beschikt over een nieuwe betonvloer, nieuwe keuken en - badkamer, een gerenoveerd dak, nieuwe CV-ketel en dubbel glas. Bouwjaar circa Indeling: Entree / hal met garderobe en een nieuwe voordeur. Ruime en zonnige L-vormige woonkamer met laminaatvloer voorzien van V-groef, balkenplafond, radiatorkoven, kleine kelder, open trap en zicht op de OLV-toren! Half open aangebouwde keuken (2010) in dubbele opstelling met porseleinen spoelbak, complete inbouwapparatuur waaronder een combimagnetron en vaatwasser. De vloer is voorzien van tegellaminaat. Achterportaal met washoek, opstelling CV-HR-combiketel (2010) en buitendeur. Modern zwevend toilet en lue badkamer (beide uit 2010) met inloopdouche voorzien van draingoot, wastafelmeubel, designradiator en 2 gevelraampjes.

3 1e verdieping: Overloop met eiken vloer en modern toilet met wastafel. Ruime (hoofd-) slaapkamer met 2 gevelramen. Nog 2 slaapkamers, waarvan 1 met laminaatvloer. 2e verdieping: Grote zolderberging bereikbaar per schuiftrap vanaf de overloop. Deze verdieping mag officieel niet meegenomen worden in de NEN-meting Algemeen: Een keurig startershuis in VT-Wonen-stijl waar u zo in kunt, geheel voorzien van dubbel glas. In 2013 zijn de hoge platte daken aan voor- en achterzijde vervangen. Gelegen in een gezellige straat met veel enthousiaste huizenbezitters op loopafstand van Amersfoort's Centraal Station en het stadscentrum! Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk speelveld met playground. De 32m2 inpandige bergruimte genoemd bij de kenmerken betreft de zolderberging op de 2e verdieping. Deze ruimte is niet hoog genoeg, waardoor deze volgens de officiële NEN-meting niet meegenomen mag worden.

4

5 Uittreksel Kadastrale Kaart Gerrit van Stellingwerfstraat Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 20 januari 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 5 m 25 m Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel AMERSFOORT H Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht Uw referentie: ldo A ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging (Broei)kas Voet droogmolen Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet-)open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -vaatwasmachine -koelkast -vriezer -combi oven-magnetron (Losse) kasten, legplanken, te weten: -kast op grote slaapkamer Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Opmerkingen: n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter

6

7

8 Roland de Ruiter Reinier Veenendaal Timo Ekhart Hantzen de Jong Leonieke den Otter Wilco Dunnewind Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.) De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR Amersfoort [email protected] facebook.com/deruitermakelaarshuis De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat 124 Utrecht [email protected] facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht