Weerepolder 12 AMERSFOORT

Transcriptie

1 Weerepolder 12 AMERSFOORT Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Woonoppervlakte: 132 m 2 Eterne bergruimte: 22 m 2 Perceeloppervlakte: 278 m 2 Inhoud: 468 m 3 Bouwjaar: 2004 De Ruiter Makelaarshuis BV info@deruitermakelaarshuis.nl

2 In een rustige laan met veel jonge gezinnen ligt dit aantrekkelijke hoekhuis met uitgebouwde woonkamer, dakkapel en een vrijstaande stenen garage met oprit alsmede een heerlijk diepe zonnige tuin op het westen met groot gazon! De totale perceelsgrootte bedraagt maar liefst 278 m2! Deze traditioneel gebouwde gezinswoning (o.a. ankerloze spouwmuren) is uitstekend onderhouden en sfeervol afgewerkt. Indeling: Entree / hal met zwevend toilet, Royale uitgebouwde woonkamer met trapkast en brede glaspui voorzien van aluminium schuifpui en elektrisch terrasscherm. In de zijgevel bevinden zich 2 ludieke zijramen welke voor een speelse lichtinval zorgen. Aan de voorzijde bevindt zich een fraaie hoekkeuken in Oud Hollandse landhuisstijl welke heerlijk licht is door de grote glaspui aan de voorzijde. De keuken is tevens voorzien van complete inbouwapparatuur met o.a. een vaatwasser, 5-pits fornuis met 2 ovens en schouw. Daarnaast beschikt de keuken over een dubbele porseleine spoelbak, een kastenwand en een raam boven het aanrecht. De begane grond is verder voorzien van laminaatvloer en spachtelputz wanden.

3 1e verdieping: Overloop en trappenhuis met spachtelputz wanden. Royale hoofdslaapkamer met houten decoratiewand en een klein zijraam; 2e grote slaapkamer en 3e slaapkamer (beide met laminaatvloer). Nette badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, wastafel met klassiek meubel, designradiator en een raampje voor etra ventilatie. 2e verdieping: Grote open zolderetage met dakkapel, zijraam, laminaatvloer en spachtelputz wanden. Door het vele daglicht en de lichte afwerking komt deze open slaap-/ werkkamer erg prettig over en biedt de mogelijkheid om in te delen met 1 of 2 kamers. Naast de trap bevinden zich de was- en droogaansluiting en de nodige bergruimte. Algemeen: Deze gezinswoning is gebouwd met hoge plafonds, hoge binnendeuren, luie trappen, hardhouten kozijnen, volledige isolatie, vlakke dakpannen, flinke dakoverstekken en stadsverwarming. Daarnaast een garage met kanteldeur en zijdeur. De heerlijk tuin is één van de grotere in Vathorst en biedt naast druivenranken ook een kiwi- peer- en appelboom. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, een groot winkelcentrum, station en sportvoorzieningen. Kortom een ideale omgeving voor uw gezin waar u met veel plezier zult wonen!

4

5 Weerepolder Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 12 augustus 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 5 m 25 m Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel HOOGLAND B 3722 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tuinhuis/buitenberging Overige tuin te weten: Alle losse dingen gaan mee Vlaggenmast Brievenbus (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet-)open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -Koelkast -Vriezer -Magnetron -Keramisch fornuis -Vaatwasser Keukenaccessoires -Afzuiger Verlichting, te weten: -Verlichting Keuken -Verlichting slaapkamers -Verlichting woonkamer -Verlichting wc, gang en zolder (Losse) kasten, legplanken, te weten: -In de kamerkast en in de badkamer legplanken n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter -Alle overige kasten - Badkamer ophangkast Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -WC papier houder -Spiegel -Alle decoratie schilderij/bord Badkameraccessoires -Radiator

6

7

8 Roland de Ruiter Reinier Veenendaal Mark Roos Leonieke den Otter Wanda Hernandez Hantzen de Jong Willem den Hartog Jager Elianne de Ruiter Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.) De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR Amersfoort info@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuis De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat 124 Utrecht utrecht@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht