Tuinslak 8 AMERSFOORT

Transcriptie

1 Tuinslak 8 AMERSFOORT Aantal kamers: 7 Aantal slaapkamers: 5 Woonoppervlakte: 180 m2 Gebouwgebonden buitenruimte: 35 m2 Eterne bergruimte: 6 m2 Perceeloppervlakte: 194 m2 Inhoud: 590 m3 Bouwjaar: 1999 RuiAmf Amersfoort

2 Zeer royale midden-herenhuis van 588 m3 inhoud met een etra grote opgebouwde etage, inpandige zelfstandige praktijkruimte, 5 slaapkamers, 2 parkeerplaatsen. Aan de achterzijde heeft u een strak aangelegde en zonnige tuin op het zuiden met nieuwe vrijstaande en geïsoleerde stenen berging en achterom. Dit gezinshuis ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving in Nieuwland. Bouwjaar Indeling: Bordes met entree / hal, modern toilet, lue woonkeuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur, losse koel-/vrieskast (i.o.), hoekraam met uitzicht over de straat en doorloop naar eetkamer. De eetkamer staat in open verbinding met de lager gelegen woonkamer welke is voorzien van hoog plafond en een glaspui met tuindeur. De begane grond is voorzien van fraai eiken lamelparket. 1e verdieping: Overloop met study; 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer. Moderne badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, zwevend toilet en designradiator. Aparte wasruimte met CV-HRcombiketel.

3 2e verdieping: Overloop met toegang dakplat, 2 zeer ruime slaapkamers met laminaatvloer en 3 grote ingebouwde kasten. Praktijkruimte in voormalige garage: ruime entree in gebruik als wachtruimte, toilet, goede werkkamer met laminaatvloer, gestuukte wanden en tuindeur. Algemeen: Aantrekkelijk gezinshuis met mogelijkheid voor praktijk aan huis, volledige isolatie, waterbesparingssysteem en oprit voor 2 auto s, gelegen tegenover speelgelegenheid nabij basisscholen, winkels en uitvalswegen. Etern schilderwerk grotendeels uitgevoerd in De perceelsgrootte bedraagt 194 m2.

4

5 Uittreksel Kadastrale Kaart Tuinslak Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie 1/1-2 Voor een eensluidend uittreksel, UTRECHT, 11 mei 2009 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Grote Poelslak m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel 1689 AMERSFOORT P 1687 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht / ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging Overige tuin te weten: -kinderspeelhoek -kunstgrasmat, zandbak en rubbertegels Vlaggenmast Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -vaatwasser (Bosch) -grote koelkast (Bosch) -combi-oven (Siemens) Keukenaccessoires, te weten: -espressomachine (Saeco) Verlichting, te weten: -aan de voordeur -in de tuin en schuur -in de ouderslaapkamer en woonkamer -in de rest van de woning (Losse) kasten, legplanken, te weten: -legplanken in de schuur -ingebouwde kasten op 2e verdieping -legplanken in de keuken Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken, te weten: -Nuon alarmsysteem n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter

6

7

8 Roland de Ruiter Jolanda van 't Erve - ten Heuw Timo Ekhart Sjoerd Vlaming Leonieke den Otter Reinier Veenendaal Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR Amersfoort info@deruitermakelaarshuis.nl (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.)