Bundersberg 3 AMERSFOORT

Transcriptie

1 Bundersberg 3 AMERSFOORT Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 4 Woonoppervlakte: 162 m 2 Overig inpandig: 19 m 2 Perceeloppervlakte: 220 m 2 Inhoud: 687 m 3 Bouwjaar: 2008 De Ruiter Makelaarshuis BV info@deruitermakelaarshuis.nl

2 ZEER GOED onderhouden en hoogwaardig afgewerkte geschakelde vrijstaande woning met garage en eigen oprit. Door de ligging voor in de wijk Vathorst, heeft u een goede en snelle ontsluiting naar de A1 en A28. Ligging in rustig, kindvriendelijk hofje met prachtige huizen en veel jonge gezinnen, nabij basisscholen, winkels en het NS Station. Aan het einde van het hofje de autovrije Duisterweide, die nog de sfeer uitademt van het vroegere landweggetje. Vlak aan de achtertuin ligt park Duisterweide. Indeling: Ruime entree, vrijhangend toilet met fontein en vergrote trapkast. Via de glazen paneeldeur, gaat u via de keuken naar de sfeervolle tuingerichte woonkamer met draaibare houtkachel (i.o.) en dubbele openslaande deuren. Aan een zijde van de openslaande deuren is het zijlicht vergroot, waardoor er nog meer daglicht in de woonkamer komt. De fraai aangelegde tuin wordt daardoor nog meer bij de woonkamer wordt betrokken. Aan de voorzijde is de lue open woonkeuken met kookeiland o.a. Boretti Fry Top met oven, Quooker, vaatwasser en combioven. Aan deze zijde bevinden zich tevens dubbele openslaande deuren en daarnaast is nog een raampartij in de zijgevel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de garage met elektrische bedienbare garagedeur. De gehele begane grond verdieping (muv de garage) is voorzien van een witte massief eiken houten vloer, hoge plinten met gestuukte muren en plafond.

3 1e verdieping: Ruime overloop, 1 royale masterbedroom en nog 2 slaapkamers waarvan 1 in gebruik als walk-incloset. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. Lue badkamer met Whirlpool, grote inloopdouche, dubbele wastafel, vrijhangend toilet en designradiator. 2e Verdieping: Open zolderverdieping met opstelplaats CV-ketel en aansluitpunten voor wasmachine en droger. Een geweldige ruimte met een gevelraam, drie dakvensters en een nokhoogte van maar liefst ca. 4,5 meter! Mogelijkheid voor het creëren van meerdere slaapkamers. Tevens een wastafel met warm en koud water aanwezig. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een vrij uitzicht. Onder andere door de verspringende buurwoning is er veel privacy. Op elk moment van de dag is een terras beschikbaar waar u van de zon kunt genieten (zomers 8u - 21u). Algemeen: Bouwjaar Inhoud 687 m 3. Opvallend is het neutraal/lue afwerkingsniveau. Dit is o.a. terug te zien in de gestuukte wanden en plafonds, paneeldeuren, kozijnen, zonder bovenlichten, keuken en sanitair. Samenvattend: Een instapklaar huis!

4

5 20 18 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 1 oktober 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 5 m 25 m Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel 22 Bundersberg HOOGLAND O 2284 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht Compagnieberg ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin te weten: -vijver, zonder vissen, pomp, verlichtingbeplanting Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet-)open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -losse koelkast (SMEG) Verlichting, te weten: -alle verlichting Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken, te weten: -zonnepanelen n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter

6

7

8 Roland de Ruiter Reinier Veenendaal Mark Roos Leonieke den Otter Wanda Hernandez Hantzen de Jong Wilco Dunnewind Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.) De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR Amersfoort info@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuis De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat 124 Utrecht utrecht@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht