Ubachsberg 43 AMERSFOORT

Transcriptie

1 Ubachsberg 43 AMERSFOORT Aantal kamers: 5 Aantal slaapkamers: 3 Woonoppervlakte: 134 m 2 Perceeloppervlakte: 217 m 2 Inhoud: 434 m 3 Bouwjaar: 2003 De Ruiter Makelaarshuis BV info@deruitermakelaarshuis.nl

2 LUXE Parkwoning met inpandige berging, TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN voor de deur en een terrastuin welke grenst aan het fraaie Park der Tijden. Dit woonhuis heeft aan zowel voorzijde als de achterzijde prachtig vrij weids uitzicht en ligt erg rustig! De woning is met behulp van een interieur architect afgewerkt en ingericht en dat is te zien! Indeling begane grond: Entree, hal met garderobenis en meterkast, toegang tot grote inpandige berging met buitendeur. Royale (21,2m2), door een binnenhuisarchitect ontworpen en op maat gemaakte woonkeuken met kookeiland, complete Bosch inbouwapparatuur waaronder een gas-op- glas kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, recirculatiekap etc. De keuken beschikt over unieke smaakvolle indirecte verlichting en biedt middels ruime schuifpui toegang tot de terrastuin. De begane grondvloer is grotendeels voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer en bij het kookeiland gedeeltelijk voorzien van plavuizen. De wanden zijn glad gestuukt en in de keuken bevindt zich de trap naar de eerste verdieping.

3 1e verdieping: Hal met toegang naar vrijhangend toilet met fontein en unieke indirecte verlichting; inpandige berging met opstelling CV-combiketel en was- en droogaansluiting. Royale lichte L-vormige living (36,7 m2) met harmonica-pui en Frans balkon over de volle breedte. Van hieruit heeft u een prachtig vrij weids zicht op het park. De living is voorzien van dezelfde eikenhouten lamelparketvloer als gebruikt op de begane grond. 2e verdieping: Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers (7,1m2,13,3m2 en 13,6m2) waarvan 2 aan de parkzijde. Speels ingedeelde ruime lue badkamer (6.8m2) met ligbad, separate ruime inloopdouche met glazen wanden, vrijhangend toilet, wastafel en designradiator. Algemeen: Bouwjaar 2003; voor de woning zijn twee eigen parkeerplaats gesitueerd. Woonoppervlakte 134, waarvan 9m2 bergruimte. Zowel aan voorzijde als achterzijde zijn afneembare buitenkranen aanwezig. Een zeer compleet afgewerkt woonhuis met een bruto inhoud van 433 m 3. Gelegen aan het meest aantrekkelijke deel van het park, een zeer kindvriendelijke locatie. Hardhouten kozijnen en volledige isolatie. Voorzien van energiebesparende faciliteiten, o.a. zonnecollectoren. Aangesloten op het glasvezelnetwerk van Vathorst (goedkoop snel internet, digitale televisie en telefonie). Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in juni Vathorst is een prachtige wijk met compleet eigen voorzieningen, een geweldig winkelcentrum, veel basisscholen, sportvelden en een station.

4

5 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 30 oktober 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 5 m 25 m Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel HOOGLAND O 938 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht D ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging Overige tuin te weten: -buitenverlichting Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Isolatievoorzieningen Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -Bosch (inbouw)magnetron -Bosch (inbouw) oven -Bosch (inbouw) koelvries combinatie -Bosch (inbouw) vierpits gasfornuis -Bosch afzuigkap Keukenaccessoires -handdoek haakjes Verlichting, te weten: -spotjes hal begane grond 1e en 2e verdieping -spotje keuken -plafonnière berging en stookhok -indirecte verlichting keuken (Losse) kasten, legplanken, te weten: -kapstok met legplank entree -witte kast met lades en legplanken woonkamer -kledingkast kamer voorzijde Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -toiletrol- en borstelhouder -handoekhaakje Badkameraccessoires -douchewand -doucheknoppen -thermostatische -douche en badkraan Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige zaken, te weten: -internet kabels doorgetrokken woon-/werkkamer -designradiator woon-/badkamer -heteluchtverwarming keuken -internet aansluiting 2e verdieping n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter

6

7

8 Roland de Ruiter Reinier Veenendaal Mark Roos Leonieke den Otter Wanda Hernandez Hantzen de Jong Wilco Dunnewind Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.) De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR Amersfoort info@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuis De Ruiter Makelaarshuis Utrecht BV Biltstraat 124 Utrecht utrecht@deruitermakelaarshuis.nl facebook.com/deruitermakelaarshuisutrecht