Liendertsedreef 2 AMERSFOORT

Transcriptie

1 Liendertsedreef 2 AMERSFOORT Royale VRIJSTAANDE gezinsvilla met inpandige garage (thans verbouwd tot werkkamer) en een heerlijk royale tuin van 930 m². De Ruiter Makelaarshuis BV ERA Makelaardij Amersfoort

2 Royale VRIJSTAANDE gezinsvilla met inpandige garage (thans verbouwd tot werkkamer) en een heerlijk royale tuin van 930 m² rondom met grote nieuwe blokhut; op loopafstand van de binnenstad! Deze woning ligt in een kleinschalige villawijk aan de rand van het centrum met meer dan 20 vrijstaande woningen. In 2005 heeft een grondige modernisering plaatsgevonden waarbij o.a. een nieuwe keuken, badkamer, toilet, radiatoren zijn aangebracht. Ook het schilderwerk in en extern is geheel vernieuwd. Indeling: entree / hal met plavuizen, luxe zwevend toilet en nieuwe glasdeur naar ruime lichte en zonnige woonkamer met parketvloer (geschuurd in 2010), nieuwe open gashaard, convectorputten en aluminium schuifpui naar zonneterras van 10 x 4 meter. Luxe open hoekkeuken met o.a. granieten blad, 5-pits kookplaat, overige inbouwapparatuur, plavuizenvloer en tuindeur. Bijkeuken met pantry, nieuwe plavuizen en -stuukwanden, wasaansluiting en toegang tot ruime werkkamer (voormalige garage) met nieuwe laminaatvloer, -stuukwanden, radiator, 3 ludieke gevelramen en toegangsdeuren.

3 1e verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer met luxe glazen 4-deurs schuifkast en openslaande deuren naar balkon over de volle breedte. 2e royale slaapkamer met balkondeuren en vaste kast. 3e slaapkamer met kastruimte. Gehele etage is voorzien van spachtelputz wanden en nieuwe stucplafonds. Luxe badkamer met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet en designradiator. 2e verdieping: heerlijk ruime middenzolder met nieuw kunststof dakkapel en opstelling Nefit HR-combiketel. 1 grote slaapkamer met nieuw gevelraam en nieuw veluxraam, 2e grote slaapkamer met 2 nieuwe veluxramen. De gehele zolderetage is voorzien van spachtelputz wanden, nieuwe gipsplaten dakafwerking en bergruimte. Algemeen: bouwjaar 1968; grotendeels voorzien van dubbel glas. De gehele woning is voorzien van spachtelputz wandafwerking. Een heerlijk gezinshuis (inhoud circa 550 m³) bijzonder geschikt voor een groot gezin, tuinliefhebbers of ruimtezoekers. Diepe achtertuin, gelegen op het westen. Oprit voor meerdere auto s aanwezig. Waar vindt u een zo n keurig verzorgd vrijstaand woonhuis met zoveel grond, in een rustige omgeving zo dicht bij het centrum!

4

5 Roerende Zaken tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten boiler close-in/c.v. ketel (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren kachels keukenblok met bovenkasten keuken(inbouw-)apparatuur gaskookplaat electrische oven vaatwasser/koelkast/vriezer inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires overige zaken te weten: speelhuisje n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter bijzondere opmerkingen:

6

7

8 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR AMERSFOORT [email protected] (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.)