Sjeesstraat 24 Purmerend PREVIEW ,-- k.k. Inhoud 332 m³. Woonoppervlakte 110 m². Perceeloppervlakte 129 m².

Transcriptie

1 Sjeesstraat 24 Purmerend ,-- k.k. Inhoud 332 m³ Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 129 m² Aantal kamers 4

2 ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtgevers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te realiseren wordt de klanttevredenheid voortdurend gemeten. De ERA dienstverlening dient door onze opdrachtgevers te worden beloond met een 9 op een schaal van 1 tot 10. ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: 1. snelle verkoop 2. optimale prijs 3. geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Kijk voor meer informatie in deze brochure of op ERA. STERK DOOR SERVICE Algemene informatie In deze brochure treft u een beknopte beschrijving aan van de woning, samengesteld uit informatie verkregen van opdrachtgever, oorspronkelijke verkoopdocumentatie en/of derden. De tekeningen geven over het algemeen echter een globale situatie van de werkelijkheid weer, afmetingen en indelingen kunnen verschillen. Hoewel de brochure met de meeste zorg is samengesteld zijn zowel de informatie als het aanbod vrijblijvend en kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Kopersinformatie Let op: Arthur de Bock ERA Makelaardij treedt op namens de verkoper en behartigt uitsluitend diens belangen. Op grond van de mededelingsplicht wordt u over het object meegedeeld wat op wettelijke gronden noodzakelijk is. Wij adviseren u een deskundige NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Verkoopvoorwaarden Verkoop geschiedt te allen tijde onder voorbehoud gunning verkoper en nadat over alle zaken, niet alleen de prijs maar ook over o.a. de ontbindende voorwaarden, oplevering, roerende zaken etc. volledige overeenstemming is bereikt. Ouderdomsclausule: Voor woningen en appartementen waarvan de ouderdom 25 jaar of meer bedraagt, of wanneer de objectomschrijving dat nadrukkelijk aangeeft, wordt een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen. Deze clausule houdt in dat het object niet die bouwtechnische eigenschappen bezit die thans aan nieuwe woningen worden toegekend, en verkoper niet in staat voor de bouwkundige kwaliteit van het object en/of onderdelen daarvan. De aspirant koper kan voor zijn rekening en risico een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Koopakte: Gehanteerd wordt de modelkoopakte zoals deze is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis en wordt door de verkopendemakelaar opgemaakt. Door koper gewenste voorbehouden worden uitsluitend in de koopakte opgenomen indien deze tijdens de onderhandelingen zijn kenbaar gemaakt en over deze voorbehouden overeenstemming is bereikt. De wettelijke verplichte 3 dagen bedenktijd voor de koper wordt in de koopakte opgenomen.

3 Prima gelegen en goed onderhouden eengezinswoning met zonnig gelegen zuidtuin. De locatie is nabij het Purmerbos, dus aan de rand van Purmerend, verkeersluw, kindvriendelijk en uitstekend bereikbaar. Bovendien maakt de woning indruk door z n ruimte en de gemoderniseerde badkamer, toilet en keuken. De begane grond kent een traditionele indeling met uitgebouwde entree met berging, hal met garderobe en toilet, tuingerichte woonkamer en straatgerichte keuken. De woonkamer heeft vernieuwde achterpui met veel glas en openslaande deuren naar die zuid gelegen achtertuin. Daarin behalve veel zonuren ook een extra berging en een praktisch achterom. De luxe inbouwkeuken met een opstelling in U-vorm is met de gebruikelijke inbouwapparatuur uitgevoerd. Veel werkruimte door die opstelling en veel gemak van onder meer vaatwasser, ceramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigkap en comfortabele plintverwarming. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een vergrootte badkamer. Deze is voorzien van het tweede zwevend toilet, douche hoek, wastafelmeubel en moderne lichte wand- en vloerbetegeling De tweede verdieping is thans één ruimte, maar uitermate geschikt om een vierde slaapkamer te maken. Is dat niet nodig dan is deze ruimte natuurlijk ook uitstekend geschikt voor hobby of studie. De bereikbaarheid is uitstekend zowel met eigen als openbaar vervoer. Vrijwel om de hoek zijn de bushaltes van de sneldienst, in circa 25 minuten, van en naar Amsterdam c.s. De nabij gelegen wijkverzamelweg sluit direct aan op Jaagweg en A7. Met de fiets is via het voor de woning gelegen fietspad het Purmerendse Stadshart direct en snel bereikbaar. De andere kant uit fiets u direct het Purmerbos en de rest van de Purmerpolder in. Het nieuwe Leegwaterzwembad, kinderboerderij en basisscholen zijn op loopafstand gelegen. Een ideale plek met een moderne woning voor het a.s. gezin!

4

5

6 Sjeesstraat erenderweg Begane grond Woonkamer Open keuken, inbouwapparatuur Overig, toilet, gang, berging 1ste verdieping 3 Slaapkamers Badkamer toilet, douche 2de verdieping geen kamer indeling Overig: berging, wasruimte Achtertuin met achterom Ligging zuidwest Ligging aan rustige weg, in woonwijk Gedeeltelijk gestoffeerd Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas Mechanische ventilatie, alarminstallatie Buitenzonwering Stadsverwarming WarmwaterInstallatie c.v.-ketel Berging aangebouwd steen Voorzien van verwarming, elektra, water Kadaster omvang geheel perceel Kadastrale Gemeente Purmerend Sectie A 1797 Eigendom belast met erfpacht Erfpachtduur voortdurend Afkoop optie Ja Einddatum 31/12/2032 AfgekochtTot 31/12/ Sjeesstraat 22 sweg

7 Roerende Zaken tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen Laminaatvloer parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten boiler close-in/c.v. ketel (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren kachels keukenblok met bovenkasten keuken(inbouw-)apparatuur gaskookplaat electrische oven vaatwasser/koelkast/vriezer inbouwverlichting opbouwverlichting kasten n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter 1 kast wastafels met accessoires spiegelwanden toiletaccessoires badkameraccessoires overige zaken te weten: bijzondere opmerkingen:

8 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! Arthur de Bock ERA Makelaardij, Purmerend Mastbos TL Purmerend info@arthurdebock.nl