Stephensonstraat 72 AMERSFOORT

Transcriptie

1 Stephensonstraat 72 AMERSFOORT Recent gemoderniseerde en strak afgewerkte halfvrijstaande villa met garage. Sträter ERA Makelaardij o.g

2

3

4 Halfvrijstaande vooroorlogse villa met garage. Het Leusderkwartier is een prachtig voorbeeld van een tuinstad zoals die in de dertiger jaren van de vorige eeuw werden gebouwd. De idealen van toen; licht, lucht, ruimte en groen, blijken nog steeds door vele mensen gewaardeerd te worden. De nabijheid van een uitstekende winkelstraat en uitgestrekte wandelbossen dragen bij aan de aantrekkingskracht van deze woonwijk. De Stephensonstraat is een mooie brede laan, waar het gevoel van ruimte extra tot zijn recht komt. Het huis op nummer 72 is in de loop van de jaren uitgebreid gemoderniseerd en uitgebouwd waardoor er een prettig gezinshuis is ontstaan. De ruime achtertuin biedt vrijheid en zowel zon- als schaduwplekken. Achterin de tuin staat een eenvoudige garage.

5 De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, kelder, toilet, ruime L-vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar tuin, moderne dichte keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting; Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één met balkon, moderne onder architectuur verbouwde badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Vaste trap naar inventief en strak afgewerkte zolder met twee slaapkamers en een dakkapel.

6

7

8 Begane grond

9 Verdieping Zolder

10 Kadastrale kaart

11 ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtgevers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te realiseren wordt de klanttevredenheid voortdurend gemeten. De ERA dienstverlening dient door onze opdrachtgevers te worden beloond met een 9 op een schaal van 1 tot 10. ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: 1. snelle verkoop 2. optimale prijs 3. geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Kijk voor meer informatie in deze brochure of op ERA. STERK DOOR SERVICE Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca 138 m² Inhoud: ca 455 m³ Perceelsoppervlakte: ca 321 m2 Bouwjaar: ca 1935 Aantal kamers: 6 Kadastraal adres: gemeente Amersfoort, sectie B, nr 6681 Aanvaarding: in overleg Staat van onderhoud: uitstekend Verwarming: gas CV met combiketel (ca 2008) Warm water: via combiktel Asbest: voor zover bekend niet aanwezig Olietank: voor zover bekend niet aanwezig Isolatie: dakisolatie en grotendeels dubbele beglazing Vloeren: parketvloeren, laminaatvloer Bijgebouw: vrijstaande garage Tuin: voor- en achtertuin Bestemming: wonen Lijst van zaken De volgende zaken blijven achter: - tuinaanleg/bestrating/beplanting - buitenverlichting - tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder - tuinhuis/buitenberging - brievenbus - (voordeur)bel - veiligheidssloten en overige inbraakpreventie - rookmelders - zonwering binnen - vloerdecoratie: vloerbedekking, parketvloer, plavuizen - CV met toebehoren en thermostaat - mechanische ventilatie/luchtbehandeling - (voorzet)open haard met toebehoren - keukenblok met bovenkasten - keuken (inbouw)apparatuur: vaatwasser, magnetron, oven, fornuis - wastafels met accessoires De volgende zaken kunnen worden overgenomen: kasten in berging, gordijnrails, gordijnen, enz., verlichting. De volgende zaken gaan mee: slaapkamerkasten, wc-papier houders, spiegel in de badkamer.

12 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! Sträter ERA Makelaardij o.g., Soest Soesterbergsestraat 32a 3768 EJ Soest [email protected]