Veldm Montgomeryweg 36 Soesterberg

Transcriptie

1 Veldm Montgomeryweg 36 Soesterberg Charmante halfvrijstaande woning uit ca 1927, gelegen op een prachtig perceel van 460 m² grond. Sträter ERA Makelaardij o.g. Soest

2

3

4

5

6 Halfvrijstaande woning met garage Aan de rand van Soesterberg staat deze charmante vooroorlogse halfvrijstaande woning. De ligging is uniek: de meer dan royale achtertuin grenst aan de bossen van het voormalige militaire terrein. De ligging aan de zijkant is momenteel nog druk, maar nadat de oostelijke ontsluiting en de ondergrondse aanleg van de N237 is gerealiseerd (start begin 2015), zal hier een oase van rust heersen. De woning heeft een prachtige diepe, vrij gelegen achtertuin (meer dan 25 meter diep) met diverse terrassen en beplanting. Er is een vrijstaande garage met aangebouwde schuur. Het huis heeft in de loop der jaren diverse aanpassingen ondergaan. Aan de zijkant is het huis uitgebouwd, zodat er op de begane grond een royale keuken is ontstaan met aansluitend de badkamer. Doordat het huis voorheen grensde aan het vliegveld is het voorzien van extra goed isolerende dubbele beglazing.

7 De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal, toilet, toegang tot de kelder, woonkamer met parketvloer, open haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Uitgebouwde royale keuken in lichte kleurstelling. Doorloop naar de bijkeuken en de badkamer met bad, douche en wastafel. Eerste verdieping: Overloop, twee grote slaapkamers met wastafel en een met balkon, twee kleine slaapkamers. Tweede verdieping: Vaste trap naar open zolder met de mogelijkheid voor een slaapkamer.

8 Kadastrale kaart Begane grond

9 Verdieping Zolder

10

11 ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtgevers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te realiseren wordt de klanttevredenheid voortdurend gemeten. De ERA dienstverlening dient door onze opdrachtgevers te worden beloond met een 9 op een schaal van 1 tot 10. ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: 1. snelle verkoop 2. optimale prijs 3. geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Kijk voor meer informatie in deze brochure of op ERA. STERK DOOR SERVICE Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca 112 m² Inhoud: ca 382 m³ Perceelsoppervlakte: ca 460 m² Bouwjaar: ca 1927 Aantal kamers: 5 Kadastraal adres: gemeente Soest, sectie E, nr 2019 Aanvaarding: in overleg Staat van onderhoud: voldoende Verwarming: gas CV met combiketel Warm water: via combiketel Asbest: voor zover bekend niet aanwezig Olietank: voor zover bekend niet aanwezig Isolatie: isolerende beglazing Vloeren: parketvloer, plavuizen en tapijt Bijgebouw: garage en schuur Tuin: voor- en achtertuin Bestemming: wonen Lijst van zaken De volgende zaken blijven achter: - tuinaanleg/bestrating/beplanting - buitenverlichting - (broei)kas - (voordeur)bel - vloerdecoratie: vloerbedekking, parketvloer, plavuizen - warmwatervoorziening, te weten: - CV met toebehoren - thermostaat - (voorzet)open haard met toebehoren - keukenblok met bovenkasten - keuken (inbouw)apparatuur: koel/vriescombinatie, magnetron, kookplaat - wastafels met accessoires

12 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! Sträter ERA Makelaardij o.g., Soest Soesterbergsestraat 32a 3768 EJ Soest [email protected]