Zanzibar 2 Purmerend Arthur de Bock ERA Makelaardij Purmerend

Transcriptie

1 Zanzibar 2 Purmerend Woonoppervlakte: 327 m² Perceeloppervlakte: 1270 m² Aantal slaapkamers: 5 Arthur de Bock ERA Makelaardij Purmerend

2 ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtgevers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te realiseren wordt de klanttevredenheid voortdurend gemeten. De ERA dienstverlening dient door onze opdrachtgevers te worden beloond met een 9 op een schaal van 1 tot 10. ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: 1. snelle verkoop 2. optimale prijs 3. geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Kijk voor meer informatie in deze brochure of op ERA. STERK DOOR SERVICE Algemene informatie In deze brochure treft u een beknopte beschrijving aan van de woning, samengesteld uit informatie verkregen van opdrachtgever, oorspronkelijke verkoopdocumentatie en/of derden. De tekeningen geven over het algemeen echter een globale situatie van de werkelijkheid weer, afmetingen en indelingen kunnen verschillen. Hoewel de brochure met de meeste zorg is samengesteld zijn zowel de informatie als het aanbod vrijblijvend en kunnen er geen rechten aan ontleend worden. Kopersinformatie Let op: Arthur de Bock ERA Makelaardij treedt op namens de verkoper en behartigt uitsluitend diens belangen. Op grond van de mededelingsplicht wordt u over het object meegedeeld wat op wettelijke gronden noodzakelijk is. Wij adviseren u een deskundige NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Verkoopvoorwaarden Verkoop geschiedt te allen tijde onder voorbehoud gunning verkoper en nadat over alle zaken, niet alleen de prijs maar ook over o.a. de ontbindende voorwaarden, oplevering, roerende zaken etc. volledige overeenstemming is bereikt. Ouderdomsclausule: Voor woningen en appartementen waarvan de ouderdom 25 jaar of meer bedraagt, of wanneer de objectomschrijving dat nadrukkelijk aangeeft, wordt een ouderdomsclausule in de koopakte opgenomen. Deze clausule houdt in dat het object niet die bouwtechnische eigenschappen bezit die thans aan nieuwe woningen worden toegekend, en verkoper niet in staat voor de bouwkundige kwaliteit van het object en/of onderdelen daarvan. De aspirant koper kan voor zijn rekening en risico een bouwkundig onderzoek laten uitvoeren. Koopakte: Gehanteerd wordt de modelkoopakte zoals deze is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis en wordt door de verkopendemakelaar opgemaakt. Door koper gewenste voorbehouden worden uitsluitend in de koopakte opgenomen indien deze tijdens de onderhandelingen zijn kenbaar gemaakt en over deze voorbehouden overeenstemming is bereikt. De wettelijke verplichte 3 dagen bedenktijd voor de koper wordt in de koopakte opgenomen.

3 Uniek object! In 2006 onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met inpandig zwembad en dubbele garage. Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Zanzibar Luxe, comfort en vooral zorgeloos wonen dat is waar Zanzibar 2 voor staat. We noemen enkele highlights van deze bijzondere woning: - fraaie jaren 30 architectuur geïnspireerd door het werk van Frank Lloyd Wright - kelder van 45m2 met daarin opgenomen fitnessruimte, sauna en kleedruimte met inloopdouche en toilet - doorkijk open haard, ook zichtbaar vanuit het inpandige zwembad - dubbele garage van ruim 51m2, volledig geïsoleerd - luxe woonkeuken met uitgebreid kookeiland - bijkeuken met inpandige doorgang naar de garage - 4 x dubbele deuren naar het deels overdekte zuid gelegen terras en tuin - fraai aangelegde tuin met diverse zithoekjes, en vlonder aan de waterpartij - twee badkamers - aparte wasruimte op de verdieping - luxe afwerking o.a. vloerverwarming en gebruik van hoogwaardige materialen - parkeren met meerdere auto s op eigen erf Zanzibar Gemeente: PURMEREND Sectie: O Perceel: 1980 Oppervlakte: 1265 m² Volle eigendom Geheel perceel Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 20 januari 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 0 m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel PURMEREND O 1980 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

4 De indeling is als volgt: begane grond: stijlvolle entree met hal, garderobe, toilet, trappenhuis, meterkast, zeer ruime, 57m2, tuingerichte woonkamer met open woonkeuken van 25m2 voorzien van luxe keukeninrichting, studeerkamer van 11m2 en bijkeuken van 10m2, verzorgd inpandig zwembad circa 4,2 x 9m met openslaande deuren naar terras en tuin; kelder: bereikbaar via het trappenhuis in de hal, tussenhal, toilet, fitnessruimte met sauna, kleedruimte met douche verdieping: zeer royale overloop met toegang naar de 23m2 grote ouderslaapkamer met dressroom van 9m2, dakterras en eigen badkamer v.v. toilet, dubbel wastafel, ligbad en douche, verder op deze verdieping, separate grote wasruimte van 8m2, met opstelling van wasmachine en droger, vier slaapkamers, separaat toilet, tweede badkamer met wastafel en inloopdouche. Voorzieningen zoals basisscholen, verswinkelcentrum Weidevenne met N.S. station die rechtstreekse verbindt met Schiphol!, zijn op loop- of korte fietsafstand beschikbaar. De halte van de hoogfrequente snelbus, in 20 minuten van en naar A dam c.s. ligt op 5 minuten lopen. Zorgeloos wonen in een inspirerende omgeving!

5

6

7

8 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! Arthur de Bock ERA Makelaardij, Purmerend Mastbos TL Purmerend info@arthurdebock.nl