Gouden Regenlaan 16 Hilversum

Transcriptie

1 Gouden Regenlaan 16 Hilversum ,-- k.k. *** Deze woning is exact gemeten volgens de NEN2580; hiervan is een meetrapport beschikbaar, vraag hier ook naar bij andere woningen! *** ERA Makelaardij t GOOI Hilversum

2 ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtgevers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te realiseren wordt de klanttevredenheid voortdurend gemeten. De ERA dienstverlening dient door onze opdrachtgevers te worden beloond met een 9 op een schaal van 1 tot 10. ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: 1. snelle verkoop 2. optimale prijs 3. geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Kijk voor meer informatie in deze brochure of op ERA. STERK DOOR SERVICE Deze brochure wordt u aangeboden door ERA Makelaardij t GOOI. Wij zouden het bijzonder op prijs stellen indien u of uw makelaar enige tijd na bezichtiging laat weten wat u vindt van de woning. Onze cliënt heeft alle mogelijke moeite gedaan het huis zo goed mogelijk te presenteren en ook wij hebben, met genoegen, tijd beschikbaar gesteld om u de woning uitgebreid te laten zien. Uiteraard kunt u uw reactie ook per mail sturen, info@eramakelaardijgooi.nl Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat de inhoud van deze brochure slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Aan de gegevens in de brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Een aantal belangrijke spelregels op een rijtje... - U bent pas in onderhandeling als de verkoper op uw bieding reageert; Dus als de verkoper een tegenbod doet. U bent niet in onderhandeling als de verkopend makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkopers zal bespreken, behalve als de makelaar uitdrukkelijk aangeeft dat hij met u in onderhandeling is. - Als de gevoerde onderhandelingen leiden tot een koopovereenkomst, zal een koopakte worden opgemaakt. Binnen 3 dagen na het moment van overeenstemming dienen de kopers de koopakte te ondertekenen. - Bij woningen van voor 1994 zal een asbestclausule worden opgenomen in de koopakte. Indien u voorafgaand aan de bieding van de inhoud van deze clausule kennis wil nemen, kan deze u op verzoek per mail worden toegezonden. - Het staat u vrij om een woning bouwkundig te laten keuren. Als regel geldt dat een keuring en de uitslag daarvan uiterlijk binnen 5 dagen na mondelingen overeenkomst zijn beslag moet hebben gehad. In de schriftelijke bevestiging van de aankoop die u van ons ontvangt zal een definitieve datum worden afgesproken.

3 Gouden Regenlaan 16, Hilversum Soort woning : Hoekwoning Bouwjaar : Inhoud woning : 382 m³ Tuinligging : Noorden (15m x 8m) Woonoppervlakte : 114 m² Asterstraat Dotterstraat Primulastraat Op een mooie locatie in Hilversum-Zuid, direct nabij bos en heide gelegen 30er jaren hoekwoning met parkeerplaats voor 1 auto op eigen terrein, achterom en diepe tuin met vrijstaande stenen schuur. Uitvalswegen, winkels en scholen treft u in de directe omgeving; 50 meter lopen en u staat op de heide, zo maar een paar voorbeelden van de uitstekende locatie. Gouden Regenlaan De woning is niet voorzien van verwarming. Hilvertsweg Kolhornseweg

4 KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: HILVERSUM Sectie: L Nummer: 26 Groot: 222 m2 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intelectuelle eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

5 De woning oogt aan de voorzijde nog origineel door de roeden verdeelde ramen, binnen treft u nog de nodige paneeldeuren aan. Deze woning dient volledig gerenoveerd te worden en is een absolute uitdaging voor handige mensen die hun eigen stempel kunnen drukken op deze aantrekkelijke woning. Indeling: Entree, gang, trapkast, toilet, dichte keuken, woon/ eetkamer met openslaande deuren naar de tuin.

6 1e verdieping: Overloop, moderne badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet, slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, 2e slaapkamer met vaste kastenwand, 3e slaapkamer. 2e verdieping: Vaste trap naar zolderverdieping met voorzolder en 2 eenvoudige kamers.

7

8