Vraagprijs ,-- k.k.

Transcriptie

1 Vraagprijs ,-- k.k. Zantman Makelaardij Florynwei 1 k 9251 MP BURGUM Tel: Fax: [email protected]

2 Omschrijving Op fraaie locatie, met aan de voorzijde ruim uitzicht over gemeentelijk groen en speelweide, staat deze verrassende halfvrijstaande woning. Deze woning is vanaf 2007 compleet verbouwd en vergroot d.m.v. aanbouw. U heeft nu de woonoppervlakte en inhoud die u kunt verwachten van een royale vrijstaande woning. Door de uitbreiding is er een royale woonkamer en woonkeuken gerealiseerd. De luxe keuken in hoekopstelling is van alle inbouwapparatuur voorzien en beschikt over een granieten werkblad. De totale oppervlakte van de woonkamer en woonkeuken bedraagt ca. 50m2. De verdieping is eveneens uitgebreid hier zijn nu 4 royale slaapkamers gesitueerd van ca. 9m2, 12m2, 14m2 en 20m2. De grootste slaapkamer van ca. 20m2 bevindt zich aan de oostzijde en heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel. Het sanitair van deze woning is eveneens vernieuwd en is neutraal uitgevoerd. De achtertuin, met een ligging op het zuiden, is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een zonneterras. Dit geheel staat op een kavel van 235m2 eigen grond. Indeling: Entree, hal met trapopgang, royaal toilet met badmeubel, meterkast (uitgebreid), L-vormige woonkamer met fraai uitzicht, woonkeuken met keuken in hoekopstelling, ruime bijkeuken met cv-kast en voldoende bergruimte, deur naar tuin en achterentree. 1e verdieping: overloop met toegang tot 4 slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde (1 v.v. dakkapel), 1 over de hele lengte van de aanbouw. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van badmeubel, 2e toilet, separate douche en ligbad. 2e verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Hier is een ruime bergzolder gesitueerd met aansluiting voor droger- en wasmachine. Via deze zolder heeft u toegang tot de bergzolder van de aanbouw. Bijzonderheden: - veel leefruimte; - verrassende indeling; - fraaie keuken (met wokbrander en combimagnetron) en sanitair; - prachtige ligging nabij fiets- en wandelroutes (park van Burgum); - eigen achterom d.m.v. een steeg (ca. 1,25m breed).

3 Kenmerken Vraagprijs : ,-- k.k. Soort : Eengezinswoning Type : Helft van dubbel Aantal kamers : 6 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 500 m 3 Perceeloppervlakte : 235 m 2 Woonoppervlakte : 140 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1991 Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk Tuin : Achtertuin, voortuin Garage : Geen garage Isolatie : Volledig geisoleerd Verwarming : C.v.-ketel Locatie Prins Bernhardstraat GK Burgum

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Prins Bernhardstraat 17 Postcode / plaats 9251 GK Burgum Gemeente BERGUM Sectie / Perceel G 4857 Oppervlakte 235 m 2 Soort Volle eigendom

10 Kadastrale kaart

11

12

13 Geachte lezer, Bedankt voor uw interesse in deze woning. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld moet ervan uitgegaan worden dat de inhoud van deze brochure slechts indicatief is en wordt er noch door Zantman Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De gegevens (bedragen, belastingen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. U heeft bezichtigd, hoe nu verder? Wij zouden het bijzonder op prijs stellen indien u binnen kort tijdsbestek na de bezichtiging laat weten wat u vindt van de woning. Dit, zodat wij de verkoper hierover kunnen informeren. Uiteraard kunt u uw reactie ook per mail sturen. Het is ook mogelijk dat de woning die u bezichtigd heeft niet de juiste is. Wij zijn ten allen tijde bereid u te assisteren bij het zoeken naar uw droomhuis. Maak hiervoor gerust een afspraak. Vanaf het moment dat uw interesse gewekt wordt in een woning tot het moment waarop u het contract van uw nieuwe huis tekent, loopt u tegen allerlei vragen aan. Dat is niet zo vreemd, want een huis kopen doet u niet elke dag. Daarom is het volgende goed om te weten: -Een gedane bezichtiging levert u geen voorkeursrecht op. -U bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op uw bod door een tegenbod te doen. U bent echter nog niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal bespreken. -Accepteert de verkoper uw bod, dan stelt zijn makelaar de koopovereenkomst op. - Indien de overdracht later dan 2 maanden na datum overeenkomst plaatsvindt, verlangt verkoper van koper een waarborgsom of bankgarantie. -Bij woningen van voor 1994 zal een asbestclausule opgenomen worden. -U als koper bent ten alle tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten om inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.