Vraagprijs ,-- k.k.

Transcriptie

1 Vraagprijs ,-- k.k. Zantman Makelaardij Florynwei 1 k 9251 MP BURGUM Tel: Fax: info@zantman-makelaardij.nl

2 Omschrijving In een rustig hofje op loopafstand van het winkelcentrum en nabij fiets- en- wandelroutes staat deze royale 2/1 kapwoning. Deze traditioneel gebouwde woning van ca. 375m3 beschikt over een ruime garage van ca. 7,4m X 3,3m. De achtertuin welke op het zuiden is gesitueerd biedt veel privacy en beschikt over een zonneterras. De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en is voorzien van een ruime douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet. Deze woning beschikt deels over isolerende beglazing en wordt verwarmd middels een HR-combiketel. De voortuin van de woning is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Dit geheel staat op een kavel van 233m2 eigen grond. Indeling: ruime hal (v.v. garderobe en meterkast) met trapopgang, toilet met fonteintje, royale woonkamer, open keuken met veel kastruimte en voorzien van enkele inbouwapparatuur, ruime bijkeuken met deur naar garage. De garage is voorzien van kantel/loopdeur. 1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één voorzien van vaste wastafel (resp. 11m2 en 14m2 ), derde slaapkamer met deur naar plat dak, badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping : vaste trap naar zolder, overloop met bergruimte en bergruimte achter de knieschotten, royale 4e slaapkamer met dakvenster. Aanvaarding: in overleg Klik hier voor een film van de woning:

3 Kenmerken Vraagprijs : ,-- k.k. Soort : Eengezinswoning Type : Helft van dubbel Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 375 m 3 Perceeloppervlakte : 233 m 2 Woonoppervlakte : 150 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1975 Ligging : Aan rustige weg Tuin : Achtertuin, voortuin Garage : Aangebouwd steen Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel Locatie Minnertshof BH Burgum

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Minnertshof 11 Postcode / plaats Gemeente 9251 BH Burgum Bergum Sectie / Perceel G 2947 Oppervlakte 233 m 2 Soort n.v.t.

8 Kadaster

9 Geachte lezer, Bedankt voor uw interesse in deze woning. Hoewel de informatie met de meeste zorg is samengesteld moet ervan uitgegaan worden dat de inhoud van deze brochure slechts indicatief is en wordt er noch door Zantman Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De gegevens (bedragen, belastingen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. U heeft bezichtigd, hoe nu verder? Wij zouden het bijzonder op prijs stellen indien u binnen kort tijdsbestek na de bezichtiging laat weten wat u vindt van de woning. Dit, zodat wij de verkoper hierover kunnen informeren. Uiteraard kunt u uw reactie ook per mail sturen. Het is ook mogelijk dat de woning die u bezichtigd heeft niet de juiste is. Wij zijn te allen tijde bereid u te assisteren bij het zoeken naar uw droomhuis. Maak hiervoor gerust een afspraak. Vanaf het moment dat uw interesse gewekt wordt in een woning tot het moment waarop u het contract van uw nieuwe huis tekent, loopt u tegen allerlei vragen aan. Dat is niet zo vreemd, want een huis kopen doet u niet elke dag. Daarom is het volgende goed om te weten: -Een gedane bezichtiging levert u geen voorkeursrecht op. -U bent pas in onderhandeling als de verkopende partij reageert op uw bod door een tegenbod te doen. U bent echter nog niet in onderhandeling als de verkopende makelaar aangeeft dat hij uw bod met de verkoper zal bespreken. -Accepteert de verkoper uw bod, dan stelt zijn makelaar de koopovereenkomst op. - Indien de overdracht later dan 2 maanden na datum overeenkomst plaatsvindt, verlangt verkoper van koper een waarborgsom of bankgarantie. -Bij woningen van voor 1994 zal een asbestclausule opgenomen worden. -U als koper bent te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten om inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat.