Julianastraat 15 - Waarde

Transcriptie

1 q Julianastraat 15 - Waarde Vraagprijs ,- k.k.

2 Omschrijving Julianastraat 15 - Waarde Aan de rand van het dorp, met fraai zicht op de landerijen, gelegen, verrassend ruime tussenwoning met forse aanbouw aan de achterzijde en een tuin van maar liefst 25 meter diep. Deze keurig onderhouden woning is in 2003 over de gehele breedte en hoogte uitgebouwd. Gelijktijdig is tevens een grote bijkeuken/berging aangebouwd en is het huis bovendien vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Indeling begane grond: Entree, hal met toilet en trapkast, woonkamer met fraai uitzicht, eethoek gericht op de achtertuin, gesloten keuken met een aantal inbouwapparaten (te weten een gaskookplaat, afzuigkap en oven), doorgang naar de bijkeuken met de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur, 2e bijkeuken/berging met de opstelling van de cv-ketel. Gezien het feit dat ook de tweede bijkeuken/berging volledig in spouw is opgetrokken kan ook hier een ruime badkamer gerealiseerd worden. Indeling eerste verdieping: Overloop met vaste kast, 1 slaapkamer aan de voorzijde (afm. 3,49 x 2,87 mtr) 2 grote slaapkamers aan de achterzijde van de woning (afm. resp. 6,50 x 2,80/3,49 en 5,21 x 2,21/2,72). De compacte badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar welke in gebruik is als bergzolder. Deze zolder bevindt zich zowel boven de oorspronkelijke woning alsook boven de aanbouw. Er is bergruimte in overvloed. Algemeen: Deze woning bezit alle eigenschappen voor gezinnen die op zoek naar een grote gezinswoning met veel ruimte. Door aankoop van extra stukje grond heeft de tuin nu een diepte van 25 meter en kunt op elke moment van de dag zowel in de schaduw als in de zon zitten. In de achtertuin met vrije achterom staat nog een tuinhuis. Belangrijke kenmerken zijn: Grote uitbouw aan de achterzijde over 2 verdiepingen; Rondom vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen; Diepe en zonnige achtertuin; Ideale gezinswoning. Vraagprijs ,- k.k.

3 Kenmerken Soort woonhuis Eengezinswoning Bouwjaar 1963 Perceel oppervlakte 232 m 2 Inhoud 395 m 3 Woonoppervlakte 120 m 2 Oppervlakte woonkamer 33 m 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Verwarming C.v.-ketel Cv-ketel Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Garage Geen garage Tuin Achtertuin, voortuin Ligging Noord, West Aanvaarding In overleg Locatie Julianastraat AP Waarde

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7

8 Ons advies is gratis Hoe nu verder? We hopen dat u door deze brochure een goed beeld heeft gekregen van de woning. U krijgt echter pas een complete indruk van een huis tijdens een bezichtiging. Bel gerust om een afspraak te maken om eens te gaan kijken. Uw eigen woning verkopen? Natuurlijk kunt u bij ons ook terecht voor de verkoop van uw huidige woning. Hierbij is een professioneel en persoonlijk advies erg belangrijk. Graag adviseren wij u over hoe uw woning het beste verkocht kan worden. En twijfelt u of u eerst uw huidige woning moet verkopen of toch beter al een andere woning kunt kopen? Ook daarmee kunnen we u goed verder helpen. Bel gerust voor een vrijblijvende afspraak. Ons advies is gratis. Hoe zit het met de financiën? Als u wilt verhuizen is het belangrijk uw financiële (on)mogelijkheden goed op een rijtje te hebben. U kunt bij Timmerman Hypotheken terecht voor een objectief hypotheekadvies waarbij een persoonlijke benadering voorop staat. U kunt via het makelaarskantoor een afspraak maken. Natuurlijk geheel vrijblijvend. Bankgarantie/waarborgsom Om de verkoper voldoende zekerheid te verschaffen dat een koper ook daadwerkelijk de gekochte woning zal afnemen wordt in al onze koopaktes een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. In plaats van een waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie ,- minder betalen? Staat uw droomhuis te koop bij een andere makelaar? Neem onze makelaar mee om u te helpen bij de aankoop. Een aankopend makelaar realiseert een koopsom die gemiddeld 4% lager ligt dan die van een particulier. Dat is dus al 8.000,- op een koopsom van ,-. Verder bespaart u zich veel zorgen en onzekerheid door te kopen op basis van een goed advies. Belangrijk: vraag ons gerust om advies als u een leuke woning op het oog heeft. Gaat u niet tot aankoop over, dan betaalt u niets. Neem een kijkje op voor een uitgebreide toelichting op al onze diensten.