Groenewoud 15 - Vlissingen

Transcriptie

1 q Groenewoud 15 Vlissingen Vraagprijs , v.o.n. 'sgravenpolderseweg 2

2 Omschrijving Groenewoud 15 Vlissingen 0 % ACTIE. DEZE WONING WORDT VRIJ OP NAAM VERKOCHT. Wat wil dit zeggen..vrij op naam wil zeggen, zonder extra kosten voor U als koper. De koper betaald geen bijkomende kosten aan overdrachtsbelasting ** (was 6% van de koopsom), notariskosten en kadasterkosten bij aankoop van een woning. ** Vraag naar de voorwaarden. Comfortabel driekamer appartement met frans balkon en berging, gesitueerd in een kleinschalig complex in het hart van de Vlissingse binnenstad. Het in 1994 gerealiseerde complex biedt ruimte aan dit goed onderhouden maisonnette op de derde en vierde verdieping. De woning biedt een leuk vrij uitzicht over de Oranjemolen, het Arsenaalcomplex, de SintJakobstoren en zelfs een deel van de Westerschelde. Met alle gezelligheid van het Bellamypark, de Boulevards en de stranden om de hoek is de situering ideaal. Het onderhoud en de afwerking zijn goed; er kan zonder grote werkzaamheden in worden gewoond. Indeling begane grond: Gezamenlijke entree, middels een intercom afgesloten. Brievenbussen, bellentableau en toegang naar de bergingen. Het trappenhuis beschikt tevens over een lift. Indeling derde verdieping: Entree, hal met toilet en bergkast met de c.v. installatie. Het betreft een AWB combitoestel uit De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over openslaande deuren zodat al in het vroege voorjaar heerlijk van het zonnetje genoten kan worden. De ligging is Zuid. De keuken bevind zich aan de achterzijde van de woning en geeft een leuk vrij uitzicht over de binnenstad. De keuken is luxe van uitvoering en beschikt over goede apparatuur en een granieten werkblad. Alle wanden zijn gestukadoord. Alle plafonds zijn voorzien van spacwerk. De vloeren zijn belegd met een fraaie massief houten vloer. Indeling vierde verdieping: Overloop met toegang tot de keurige badkamer. Deze ruimte is luxe afgewerkt en beschikt over een tweede toilet, een inloopdouche, een fraai badmeubel met twee wastafels en een designradiator. Tevens is er plaats voor de wasmachine. Aan de achterzijde is een slaapkamer gesitueerd van circa 8 m2. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer van circa 16 m2 gesitueerd. Vanuit deze slaapkamer kunt u de schepen over de Westerschelde voorbij zien varen. Algemeen: Het appartement is goed afgewerkt en beschikt over goede, hedendaagse voorzieningen. Het dak, de muren en de vloeren zijn geïsoleerd. De woning beschikt volledig over dubbel glas. Er is een actieve V.V.E. De bijdrage hieraan is momenteel 100, per maand. Vraagprijs , v.o.n. 'sgravenpolderseweg 2

3 Kenmerken Soort woonhuis Appartement Bouwjaar 1994 Inhoud 220 m 3 Woonoppervlakte 90 m 2 Oppervlakte woonkamer 25 m 2 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Verwarming C.v.ketel Cvketel AWB Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Garage Geen garage Tuin Geen tuin Aanvaarding In overleg Locatie Groenewoud HC Vlissingen 'sgravenpolderseweg 2

4 Foto s 'sgravenpolderseweg 2

5 Foto s 'sgravenpolderseweg 2

6 Foto s 'sgravenpolderseweg 2

7 Foto s 'sgravenpolderseweg 2

8 LIJST VAN ZAKEN Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Gordijnen Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: Comiketel 'sgravenpolderseweg 2

9 CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: vaatwasser, kooplaat, afzuigkap kastjes, tafels en koelvriescombinatie Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Opbouwverlichting (Losse) kasten, legplanken, te weten: Losse kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires 'sgravenpolderseweg 2

10 Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Interieur 3e verdieping: Hal, woonkamer, keuken: parketvloer blijft achter Interieur 4e verdieping: Overloop en slaapkamers: vloerbedekking blijft achter 'sgravenpolderseweg 2

11 Ons advies is gratis Hoe nu verder? We hopen dat u door deze brochure een goed beeld heeft gekregen van de woning. U krijgt echter pas een complete indruk van een huis tijdens een bezichtiging. Bel gerust om een afspraak te maken om eens te gaan kijken. Uw eigen woning verkopen? Natuurlijk kunt u bij ons ook terecht voor de verkoop van uw huidige woning. Hierbij is een professioneel en persoonlijk advies erg belangrijk. Graag adviseren wij u over hoe uw woning het beste verkocht kan worden. En twijfelt u of u eerst uw huidige woning moet verkopen of toch beter al een andere woning kunt kopen? Ook daarmee kunnen we u goed verder helpen. Bel gerust voor een vrijblijvende afspraak. Ons advies is gratis. Hoe zit het met de financiën? Als u wilt verhuizen is het belangrijk uw financiële (on)mogelijkheden goed op een rijtje te hebben. U kunt bij Timmerman Hypotheken terecht voor een objectief hypotheekadvies waarbij een persoonlijke benadering voorop staat. U kunt via het makelaarskantoor een afspraak maken. Natuurlijk geheel vrijblijvend. Bankgarantie/waarborgsom Om de verkoper voldoende zekerheid te verschaffen dat een koper ook daadwerkelijk de gekochte woning zal afnemen wordt in al onze koopaktes een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. In plaats van een waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie , minder betalen? Staat uw droomhuis te koop bij een andere makelaar? Neem onze makelaar mee om u te helpen bij de aankoop. Een aankopend makelaar realiseert een koopsom die gemiddeld 4% lager ligt dan die van een particulier. Dat is dus al 8.000, op een koopsom van ,. Verder bespaart u zich veel zorgen en onzekerheid door te kopen op basis van een goed advies. Belangrijk: vraag ons gerust om advies als u een leuke woning op het oog heeft. Gaat u niet tot aankoop over, dan betaalt u niets. Neem een kijkje op voor een uitgebreide toelichting op al onze diensten. 'sgravenpolderseweg 2