Vestdijklaan 26, `s-gravenzande

Transcriptie

1 Vestdijklaan 26, `s-gravenzande

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder ja Garage nee Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 36.4m2 Breedte 5.20m Diepte 7.00m Oppervlakte 16.5m2 Breedte 5.5m Diepte 3m Ligging Ligging Bouw aan rustige weg, stad, stad centrum, in centrum, gemeente, in woonwijk, vrij uitzicht

3 Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Hoekwoning Bouwjaar 1988 Raamwerk hardhout, draai- kiepramen Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 130m2 Totale woonoppervlakte 111m2 Inhoud 370m3 Energie Verwarming CV-ketel, gas, vloerverwarming gedeeltelijk Type warm water combiketel, CV-ketel, gas Beglazing dubbel Type isolatie dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/4

5 Impressies 2/4

6 Impressies 3/4

7 Impressies 4/4

8 Plattegrond

9 Plattegrond

10 Omschrijving Een verrassend ruime en sfeervolle woonkamer plus een zonnige achtertuin met riante veranda is de verassing achter de voordeur van deze hoekwoning. De woning heeft maar liefst vier ruime slaapkamers en een moderne recent vernieuwde badkamer en voortuin. Begane grond: entree, hal met meterkast (6 groepen + aardlek), garderobe en ruime trapkast. De zeer riante woonkamer, type doorzon, heeft een strak gestuukt plafond. Aan de achterzijde van de woning is een serre aangebouwd waardoor er veel extra ruimte is ontstaan. Van hieruit is de toegang tot de sfeervolle achtertuin met veranda. De recent vernieuwde open keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasstel, een afzuigkap, een combimagnetron, een koelkast en een aparte vriezer. Vanuit de ruime woonkamer toegang tot een kleine hal waar zich het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping bevinden. 1e verdieping: Een ruime overloop biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers en de badkamer. de 1e slaapkamer is heerlijk ruim en gelegen aan de achterzijde van de woning. De 2e slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een 1 persoons bed en een bureau. De schuine lijnen in beide slaapkamers zorgen voor een speels karakter. Hierdoor is er een extra bergruimte achter de knieschotten. De 3e, tevens zeer ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De grote raampartij zorgt voor heerlijk veel licht. De fraaie en moderne badkamer in zwart-wit tinten (2011) is voorzien van een aparte douchegelegenheid, een zwevend toilet, een strak en modern wastafelmeubel en een designradiator. Zowel de overloop als het gehele trappenhuis (2 trappen) is recentelijk voorzien van nieuwe antraciet grijze vloerbedekking. 2e verdieping: de riante voorzolder biedt een zee aan bergruimte en hier bevind zich tevens de aansluiting voor was- en droogmachine en de Cv-Ketel. Hierna bevind zicht de toegang tot de ruime en lichte 4e slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel en van een nette laminaatvloer in houtstructuur. Achter de hoge knieschotten is veel extra bergruimte. Tuin: De sfeervolle achtertuin is gelegen op het Westen en heeft een stenen berging (met elektra) en een achterom. De brede veranda zorgt voor een heerlijk mediterrane sfeer. De tuin is grotendeels betegeld en wordt afgescheiden door een stenen schutting. Bijzonderheden: - Moderne strakke voortuin - Verrassend ruime en sfeervolle woonkamer - Luxe ingerichte keuken - Achtertuin met veranda - Fraaie en moderne badkamer - Voldoende parkeergelegenheid zowel voor als achter de woning

11