Teunisbloem 16, Gemert

Transcriptie

1 Teunisbloem 16, Gemert

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom Bankgarantie Ontbindende voorwaarden financiering Indeling Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder Zolder Garage Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 45m2 Breedte 5m Diepte 9m Ligging Ligging in woonwijk Bouw Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Tussenwoning Bouwjaar 2009

3 Raamwerk hardhout, hout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 133m2 Totale woonoppervlakte 115m2 Inhoud 370m3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water combiketel Beglazing dubbel Type isolatie dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie

4 Impressies 1/4

5 Impressies 2/4

6 Impressies 3/4

7 Impressies 4/4

8 Plattegrond

9 Omschrijving TEUNISBLOEM 16 GEMERT. Deze royale en uitstekend afgewerkte tussenwoning is gelegen aan een breed opgezette woonstraat in de laatste uitbreiding van de nieuwbouwwijk Doonheide met wijkpark en buitengebied in de directe nabijheid. De woning is voorzien van een complete keuken en fraai sanitair. Object: Tussenwoning met berging/ overkapping, ondergrond, tuin en verdere aanhorigheden. Plaatselijk bekend Teunisbloem 16 te Gemert. Kadastraal bekend gemeente Gemert, sectie O nummer 2229, perceelsoppervlakte 133m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in geïsoleerd spouw metselwerk en is voorzien van zadeldak gedekt met pannen en onderschoten met isolatieplaten. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout en geheel voorzien van dubbele beglazing met draaikiep systeem. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Compleet isolatiepakket met vloer, muur en dakisolatie. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen, kabeltelevisie en glasvezel. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Intergas HR combiketel bj 2009 welke op de 2e verdieping is geplaatst. Indeling begane grond: Middels de hal/ entree is toegang tot de keuken/ woonkamer en de half betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Sfeervolle woonkamer in lichte tinten en afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. De woonkamer beschikt over en provisiekast en geniet veel daglicht door de aanwezigheid van een grote raampartij met dubbel openslaande deuren welke toegang bieden tot de achtertuin. Vanuit de kamer is toegang tot de open keuken. Fraaie en complete open keuken geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: -4 pits inductie kookplaat -afzuigkap -spoelbak -koelkast -stoomoven -heteluchtoven -vaatwasser De keuken beschikt over verlichte lades en plintlades en is evens afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming welke is doorgetrokken vanuit de woonkamer.

10 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer en toegang tot: Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 4.80 x 4.10/ 3.50m Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde. Afmeting: 4.80 x 2.78/ 2.00m. De slaapkamers zijn afgewerkt met een duurzame laminaatvloer, stucwerk wanden en plafonds. Slaapkamer 1 beschikt over een tvaansluiting. Fraaie geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met het volgende sanitair: -ligbad -inloopdouche -hangcloset -wastafel met meubel -design radiator De badkamer beschikt over vloerverwarming en is mechanisch te ventileren. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken open zolderruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer. De zolder is evens afgewerkt met een duurzame laminaatvloer. Tevens is hier de Cv- ketel geplaatst. De zolder beschikt over een extra vliering welk de nodige bergruimte verschaft. Tuin: Zonnige achtertuin met overkapping en bergruimte (staat geheel op eigen grond en is dus niet toegankelijk voor anderen), gazon en plantenborders. De tuin beschikt over een eigen achterom, voldoende privacy en is op het oosten gelegen. Bijzonderheden: Gelegen aan een ruim opgezette woonstraat in de nieuwbouwwijk Doonheide. Jonge, uitstekend afgewerkte en instapklare woning. Uitstekend geschikt voor starters. De woning is vrijwel geheel voorzien van zonnescreens en horren. Zolderruimte te gebruiken als extra slaapkamer. Zeker de moeite van een bezichtiging waard!!!

11