Klavierstraat 34, Beek en Donk

Transcriptie

1 Klavierstraat 34, Beek en Donk

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder ja Garage nee Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 77m2 Breedte 5,3m Diepte 14,5m Ligging Ligging aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Bouw Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Tussenwoning Bouwjaar 2007

3 Raamwerk hardhout, draai- kiepramen Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 144m2 Totale woonoppervlakte 109m2 Inhoud 393m3 Energie Verwarming CV-ketel, open haard Type warm water combiketel Beglazing hoogrendementsglas Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/4

5 Impressies 2/4

6 Impressies 3/4

7 Impressies 4/4

8 Plattegrond

9 Plattegrond

10 Omschrijving Klavierstraat WK Beek en Donk k.k. Omschrijving Klavierstraat 34 Beek en Donk Deze moderne, instapklare eengezinswoning beschikt over een fraaie moderne keuken, een luxe badkamer, drie ruime slaapkamers en een royale zolder. De woning ligt in de kindvriendelijke omgeving de Laarsche Velden en heeft aan de voorzijde blijvend vrij uitzicht op een speelveld. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard. De tuindeuren en achterdeur bieden toegang tot een zonnige tuin gelegen op het zuidoosten met een degelijke stenen berging aan de achterzijde. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Houten kozijnen met isolerende beglazing. De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer. De buiten kozijnen zijn in 2015 geschilderd. Pluspunten: - Instapklaar; - Moderne en praktische inrichting; - Luxe badkamer; - Moderne keuken; - Vrij uitzicht (op speelveld); - Goed geïsoleerd; - Sfeervolle gashaard; - Kindvriendelijke omgeving; - Ideaal voor starters; - Netjes afgewerkt; - Sfeervolle overkapping. KENMERKEN Perceeloppervlakte: 144 m2 Woonoppervlakte: ca. 109 m2 Inhoud woonhuis: ca. 393 m3 Bouwjaar: 2007 Energielabel A Vraagprijs: ,BEGANE GROND De begane grond is voorzien van een fraaie houtenvloer. U komt binnen in de hal. De hal is voorzien van een garderobe en meterkast, 7 groepen met 2 aardlekschakelaars + glasvezel. Toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van wandcloset en fontein. In de hal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping met onder de trap een praktische voorraadkast.

11 In de woonkamer bevindt zich een sfeervolle gashaard. De woonkamer is voorzien van tuindeuren en een aparte loopdeur en is afgewerkt met strakke stucwerk wanden. In het plafond bevinden zich inbouwlichtspots. De moderne hoogglans open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een composiet werkblad en heeft een kookeiland. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, r.v.s.-afzuigkap, combi oven, r.v.s.-spoelbak, vaatwasser, koelkast en diepvries. In het plafond bevinden zich inbouwlichtspots. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De drie slaapkamers zijn voor voorzien van laminaat en draai-/kiepramen met ventilatieroosters. De grootste slaapkamer (4,30 x 2,75) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 (4,22 x 2,75) en slaapkamer 3 (2,08 x 2,28) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche (regendouche) met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, wastafel, wandcloset en design radiator. 2E VERDIEPING De 2e verdieping kunt u bereiken via een vaste trap. Onder de schuine zijden is praktische bergruimte gecreëerd. Op de zolder bevinden zich de c.v.-combiketel Remeha Avanta 2007 en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De zolder is voorzien van twee Velux dakvensters. De vloer is voorzien van laminaat. Mogelijkheid om te verbouwen tot een of twee slaapkamers. TUIN/BERGING De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Aan de woning bevindt zich een sfeervolle overkapping met led inbouwspots (gerealiseerd in 2015). De tuin beschikt over een elektra-aansluiting en buitenkraan. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra met overkapping en een eigen achterom tot de brandgang. Wilt u graag een kijkje komen nemen in deze instapklare moderne tussenwoning met vrij uitzicht? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

12