Meizoentje 5, Gemert

Transcriptie

1 Meizoentje 5, Gemert

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering nee Indeling Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder ja Garage nee Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte m2 Breedte m Diepte m Ligging Ligging gemeente, in woonwijk Bouw Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Helft van dubbel Bouwjaar 2010

3 Raamwerk hardhout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 280m2 Totale woonoppervlakte 210m2 Inhoud 675m3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water combiketel Beglazing dubbel Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Impressies 1/3

5 Impressies 2/3

6 Impressies 3/3

7 Plattegrond

8 Omschrijving Deze uitstekend afgewerkte tweekapper met inpandige berging, carport en prachtig overdekt terras is gelegen aan een fraaie groenstrook in de laatste uitbreiding van de nieuwbouwwijk Doonheide. De woning beschikt over een hoog afwerkingsniveau met luxe keuken en badkamer. Object: Twee onder-één kapwoning met inpandige berging, carport, overdekt terras, ondergrond, tuin en verdere aanhorigheden. Plaatselijk bekend Meizoentje 5 te Gemert. Kadastraal bekend Gemeente Gemert, sectie O, nummer 2270, perceelsoppervlakte 280m2. Omschrijving: Het woonhuis is uitgevoerd in geïsoleerd spouw metselwerk en is voorzien van zadeldak gedekt met pannen en onderschoten met isolatieplaten. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout en geheel voorzien van dubbele beglazing met draaikiep systeem. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. Compleet isolatiepakket met vloer, muur en dakisolatie. De gehele begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Er zijn aansluitingen op alle nutsvoorzieningen, kabeltelevisie en glasvezel. Warm water en verwarming wordt verkregen middels de Nefit HR combiketel bj 2010 welke in de berging is geplaatst. Tevens is de woning voorzien van een centraal ingebouwd stofzuigsysteem. Indeling begane grond: Hal/entree met tegelvloer en: -trapopgang naar eerste verdieping Royale woonkamer in lichte tinten en afgewerkt met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond met sierlijst. De woonkamer en keuken genieten veel daglicht door de aanwezigheid van grote raampartijen. Vanuit de kamer is toegang tot het overdekt terras middels een schuifpui. De kamer beschikt tevens over aansluiting voor een gashaard. Fraaie en complete half open keuken welke is geplaatst in een lengte opstelling met een kookeiland, granieten blad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: -gas kookplaat met wokbrander -afzuigkap -spoelbak -koelkast -combi oven -vaatwasser De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een prettig contact met de groenstrook. Vanuit de keuken is toegang tot de provisie (trap)kast. Portaal met toegang tot de inpandige berging, werkkamer, tuin en een luxe half betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset, urinoir, fonteintje en mechanische ventilatie.

9 Multifunctionele werkkamer eveneens voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. De ruimte beschikt over veel daglicht en is ook te gebruiken voor slaapkamer op de begane grond. Afmeting: 3.55 x 3.09 meter. Goed afgewerkte inpandige en volledig geïsoleerde berging. De berging is voorzien van gootsteen en extra leidingen en afvoer voor het aanleggen van een badkamer. De berging beschikt over dubbel openslaande houten deuren. In de berging is tevens de meterkast geplaatst met 12 groepen en aardlekschakelaars. 1e verdieping: Overloop met bergkast, laminaat vloerafwerking en toegang tot: Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde. Afmeting: 6.49 x 3.00m Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is eenvoudig op te splitsen in 2 separate slaapkamers. Afmeting: 6.49 x 2.87m De slaapkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige kwaliteit laminaat vloerafwerking, stucwerk wanden en plafonds. De slaapkamers beschikken over een tv- aansluiting. Separate toiletruimte met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Luxe geheel betegelde badkamer met het volgende sanitair: -ligbad -inloopdouche -dubbele wastafel -design radiator De badkamer is mechanisch te ventileren. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderruimte met een wasmachine- en drogeraansluiting, centrale stofzuiginstallatie en mechanische ventilatie box. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer. Tuin: Zonnige achtertuin met prachtig overdekt terras, gazon en plantenborders. De tuin beschikt over voldoende privacy en een eigen achterom. Bijzonderheden: Gelegen op een prachtige locatie aan groenstrook in nieuwbouwwijk Doonheide. Fraai overdekt terras met lichtinval.

10 Jonge, uitstekend afgewerkte en instapklare woning. Praktische indeling met voldoende mogelijkheden. Luxe keuken en badkamer. Hoogwaardig afwerkingsniveau met duurzame materialen. Eigen achterom. Zeker de moeite van een bezichtiging waard!!!

11