Oudestraat 69, Gemert

Transcriptie

1 Oudestraat 69, Gemert

2 Kenmerken Overdracht Huurprijs onbepaalde tijd Uitvoering Gestoffeerd Aangeboden sinds Duur overeenkomst onbepaalde tijd Waarborgsom 1 maand / 0 Totale servicekosten 0 per maand Indeling Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 2 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder nee Garage ja Aantal woonlagen 2 Tuin Oppervlakte m2 Breedte m Diepte m Ligging Ligging in centrum, gemeente Bouw Woontype 1 woning Woontype 2 Andere Woontype 3 Vrijstaand Bouwjaar 2011

3 Raamwerk hardhout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 1.520m2 Totale woonoppervlakte 115m2 Inhoud 2.000m3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water combiketel Beglazing dubbel Type isolatie dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie

4 Impressies 1/3

5 Impressies 2/3

6 Impressies 3/3

7 Plattegrond

8 Omschrijving OUDESTRAAT 69 GEMERT. Bedrijfshal met inpandige woning, kantoor, opslag, garage, achtergelegen grondperceel. Bruto vloeroppervlakte bedrijfshal: circa 410m2 Kantine kantoor: 115m2 (met verdieping) Garage achterzijde: 3 x 4.5m Carport achterzijde: 8.5 x 6m Omschrijving: De bedrijfshal is opgetrokken in geïsoleerd spouw metselwerk, het dak rust op stalen spanten en is gedekt met golfplaten welke van binnen zijn nageïsoleerd met dupanel. De vloer is uitgevoerd in 17cm dik gewapend beton. (voorste gedeelte van de golfplaten zijn asbesthoudend). De inpandige woning en kantoor is eveneens opgetrokken in geïsoleerd spouw metselwerk en is voorzien van een plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De kozijnen zijn vervaardigd van hardhout met glas in lood en geheel voorzien van dubbele beglazing. De inpandige woning en kantoor beschikt over een stofzuiginstallatie. De bedrijfshal is verdeeld in een grote open werkplaats met magazijn en zolder. De hal is van zowel de voor- als achterzijde bereikbaar middels een elektrisch bedienbare overheaddeur en beschikt over krachtstroom. In de bedrijfshal is een gasheater aanwezig. Het magazijn beschikt over vloerverwarming. Doordat het geheel goed geïsoleerd is, is er in de ruimte in korte tijd een behaaglijke temperatuur. Aan de achterzijde van het gebouw is nog een garage gesitueerd met een carport/ overkapping. De garage beschikt over een keukenblok voorzien van een boiler en krachtstroom. Tevens is hier een grondwaterpomp aanwezig. Achter de hal ligt tevens nog een riant stuk grond welke verhard is en als parkeerplaats fungeert. Inpandige woning / Kantoor: Aan de voorzijde van de bedrijfshal is een royale woning met kantoorruimte gerealiseerd. Het geheel is goed afgewerkt. Indeling begane grond: Ingang vanuit de bedrijfshal en toegang tot: Royale woonkamer welke is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond. Vanuit de kantine is toegang tot een kantoorruimte en de open keuken. Open keuken geplaatst in een hoekopstelling met houten inrichting, betegelde achterwand, kunststof blad en de volgende

9 inbouwapparatuur: -spoelbak -5 pits gaskookplaat -koelkast -afzuigkap -tapinstallatie De keuken beschikt over een bar en is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Kantoorruimte welke eveneens is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en plafond welke is voorzien van inbouwspots. Portaal met tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. In het portaal bevinden zich witgoedaansluitingen. Tevens is hier de Atag HRcombiketel (2008) gesitueerd. Vanuit het portaal is toegang tot: Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met het volgende sanitair: -douche -dubbele wastafel met meubel -royaal hoekbad -design radiator De badkamer beschikt over vloerverwarming en is mechanisch te ventileren Separate geheel betegelde toiletruimte met hangcloset, fontein en mechanische ventilatie. Portaal met klein keukenblok en een geheel betegelde toiletruimte met urinoir en hangcloset. Vanuit het portaal is toegang tot de bedrijfshal middels een loopdeur. Eerste verdieping: Middels een vaste trap te bereiken betonnen verdiepingsvloer met twee kantoorruimtes en opberg/ archiefruimte. De kamers zijn allen afgewerkt met een novylon vloerafwerking, stucwerk wanden en plafonds. Aan de voorzijde is toegang tot een riant dakterras. Bijzonderheden: Uniek object welke wonen en werken in het centrum mogelijk maakt. De bedrijfshal is voorzien van de bestemming bedrijfsdoeleinden. Degelijk gebouwde en fraai afgewerkte object met royale bedrijfshal met kantoor en kantine. Zeker de moeite voor een bezichtiging waard!!!

10