Ravelstraat 58, Ridderkerk

Transcriptie

1 Ravelstraat 58, Ridderkerk

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder nee Garage ja Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 51m2 Breedte 7m Diepte 7m Ligging Ligging aan bosrand, aan park, bosrijke omgeving, aan rustige weg, landelijk, in woonwijk, vrij ui Bouw Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Hoekwoning Bouwjaar 1966

3 Raamwerk hardhout, kunststof, draai- kiepramen Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 187m2 Totale woonoppervlakte 130m2 Inhoud 395m3 Energie Verwarming CV-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk Type warm water combiketel, elektrische boiler eigendom Beglazing dubbel Type isolatie dakisolatie, muurisolatie

4 Impressies 1/6

5 Impressies 2/6

6 Impressies 3/6

7 Impressies 4/6

8 Impressies 5/6

9 Impressies 6/6

10 Plattegrond

11 Plattegrond

12 Omschrijving IN PRIJS VERLAAGD! IN PRIJS VERLAAGD! IN PRIJS VERLAAGD! Bent u op zoek naar een mooie sfeervolle en modern uitgevoerde hoekwoning? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres! De woning is rustig gelegen en nabij alle denkbare (openbare) voorzieningen. Prachtige hoekwoning welke aan de achterzijde en zijkant voorzien is van een prachtige uitbouw met een woonoppervlakte van 130 M2 en vrijstaande garage op perceelgrootte 187 M2 eigen grond. Zonnige achtertuin op het Zuidwesten waar u in de zomer heerlijk kunt genieten van de zon tot ca uur. Uitzonderlijke mooie ligging op de rand van de zeer gewilde woonwijk Slikkerveer met vrij uitzicht op de Donckse Velden en het Donckse Bos. Kindvriendelijk gelegen t.o. speeltuin met glijbaan, klimrek, schommels, zandbak en trapveldje. Dichtbij alle voorzieningen, zoals basisscholen en voortgezetonderwijs scholen, winkels met pin-mogelijkheden, bushalte op 40 meter. Bereikbaarheidsscore 7,8. Indeling begane grond: Entree, gang, meterkast, modern zwevend toilet (recent vernieuwd). Mooie grote uitgebouwde L-vormige woonkamer met schitterende grote erker; circa 41 M2. Mooie moderne witte keuken (recent vernieuwd) van 7 M2 met inbouw vaatwasser, vriezer, koelkast en combi magnetron. Kunststof L-vormig aanrechtblad met 4 pits gasplaat, afzuigkap en close-in boiler. Openslaande kunststof achterdeuren naar terras met zitgedeelte van 44 M2. De achtertuin is voorzien van een schuur van 7 M2 en een vrijstaande stenen garage met automatische deur van 19 M2. Indeling eerste verdieping: Overloop, 2 mooie slaapkamers van afm. resp. 3,66 m X 3,00 m (13 M2) en 3,6 m X 3 m (10,8 M2), inpandige bergkast (voorheen badkamer). Stijlvol vergrote badkamer 2,56 m X 2,04 m (5,2 M2) met ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming, 2e toilet en designradiator. Indeling tweede verdieping: Overloop met inpandige kastruimte, afgescheiden ruimte met CV combi Hr ketel, wasmachine aansluiting en wasdroger. Zeer royale zolderkamer van 17,65 M2 met inpandige kastruimte en twee grote dakkapellen. Denk ook eens aan de mogelijkheid om van deze grote zolder 2 slaapkamers te maken! De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing en is voorzien van twee schitterende nieuwe automatisch bediende zonneschermen in de kleur antraciet, automatische screen in de kleur antraciet op zolder (nieuw), screens (nieuw), 3 automatische rolluiken, alarminstallatie. De eerste 2 verdiepingen zijn nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen. Vrijwel alle ramen hebben

13 witte houten jaloezien aan de binnenzijde. Alle drie de woonlagen zijn voorzien van laminaat. De gehele woning is recentelijk gemoderniseerd en is instapklaar. Overname van groot gedeelte van de inboedel is bespreekbaar. Parkeren kunt u in eigen garage of naast de woning, altijd plek! Oplevering: januari/februari 2018 Bouwjaar: 1966 Vraagprijs: euro k.k. Mooi object!

14