Jan van Riebeecklaan 111, Gouda

Transcriptie

1 Jan van Riebeecklaan 111, Gouda

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal WC's 2 Kelder nee Zolder ja Garage nee Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 50m2 Breedte 5m Diepte 10m Oppervlakte 18m2 Breedte 2m Diepte 6m Ligging Ligging Bouw in woonwijk

3 Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Tussenwoning Bouwjaar 1979 Raamwerk hardhout, hout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 166m2 Totale woonoppervlakte 122m2 Inhoud 425m3 Energie Verwarming CV-ketel Type warm water combiketel, elektrische boiler eigendom Beglazing gedeeltelijk dubbel Type isolatie dakisolatie, vloerisolatie

4 Impressies 1/5

5 Impressies 2/5

6 Impressies 3/5

7 Impressies 4/5

8 Impressies 5/5

9 Plattegrond

10 Plattegrond

11 Omschrijving Omschrijving Aan een woonerf gelegen ruime 5-kamer tussenwoning met grote woonkamer en woonkeuken (keuken is in de voormalige garage gebouwd), met zonnige achtertuin, stenen berging en parkeerplaats op eigen terrein. Gelegen in kindvriendelijke en groene woonomgeving op loopafstand van het NS station en in de nabijheid van scholen, winkels en sportaccommodatie. Uitvalswegen via De Goudse Poort goed en snel bereikbaar. Bouwjaar ca. 1979, inhoud ca. 425 m³ woonoppervlakte ca. 125m², perceeloppervlakte ca. 166 m². - Keuken in een deel van de garage gebouwd; - Schuur met eigen toegangsdeur in een ander deel van de garage; - Zonnepanelen; - Tuin (NW) tot laat in de avond de zon; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Alle openslaande ramen voorzien van insectenhorren: - Verhoogde hardhouten kozijn met tuindeur in de woonkamer; - Veel bergruimte. Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met meterkast, toegang naar keuken, toilet met fonteintje, deur naar de tuingerichte woonkamer met deur naar 1e verdieping. De lichte keuken met een uitzetraam boven het aanrecht is in de voormalige garage gebouwd en heeft een keukenblok in L-vorm, voorzien van: - gaskookplaat - afzuigkap - elektrische combimagnetron - koelkast/vriezer combinatie - close-in-boiler - ruimte voor een vaatwasmachine Ruime en lichte woonkamer aan de tuinzijde met een verhoogde hardhouten kozijn met loopdeur naar de achtertuin waardoor extra zicht en lichtinval. De gehele kamer is voorzien van een massief grenen houten parketvloer In de woonkamer is een trapkast onder de opgang naar de 1e verdieping. Voorziening (zachte tegel in beton) voor een openhaard is aanwezig 1e Verdieping:

12 Ruime overloop, deuren naar drie slaapkamers, badkamer en toegang tot een open trap naar 2e verdieping. 1e ruime slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde met een aansluit mogelijkheid voor een wastafel met warm en koud water. 2e en 3e slaapkamer aan de voorzijde (waarvan een ingericht als computerkamer met data aansluiting). Ruime badkamer voorzien van: - douche; - hang closet; - wastafel, toiletkast, medicijnkastje met spiegel en verlichting. 2e Verdieping: Voorzolder met aansluitingen voor gelijktijdig gebruik van was en droogapparatuur en opstelling c.v.-combiketel (2015). 4e slaapkamer over de volle breedte aan de achterzijde met bergruimte. Afmetingen binnen: Woonkeuken : ca. 11 m² Woonkamer : ca. 35 m² Slaapkamer 1 : ca. 14 m² Slaapkamer 2 : ca. 7 m² Slaapkamer 3 : ca. 7 m² Slaapkamer 4 : ca. 16 m² Badkamer : ca. 5 m² Schuur : ca. 5 m² Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Vandaag Status Aanvaarding Beschikbaar In overleg Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1979 Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen (op platte gedeelte zonnepanelen) Oppervlakten en inhoud

13 Woonoppervlakte 125 m² Externe bergruimte 5 m² Perceeloppervlakte 166 m² Inhoud 425 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer Badkamervoorzieningen Douche, wastafel en toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakkantelramen, TV kabel, tuindeur en zonnepanelen op dak Energielabel C Isolatie Dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water badkamer Cv-ketel Warm water keuken Close in Boiler Cv-ketel NEFIT HRE Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom) Kadastrale gegevens GOUDA H 2336 Kadastrale kaart Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg in woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 50 m² (10m diep en 5m breed) Ligging tuin Gelegen op het noordwesten Bergruimte Schuur/berging Deel van stenen garage Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeren op eigen oprit Buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt, Gouda

14

15