ZONSTRAAT 87 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "ZONSTRAAT 87 DRIEBERGEN-RIJSENBURG"

Monique Smits
9 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 ZONSTRAAT 87 DRIEBERGEN-RIJSENBURG k.k.

2 Omschrijving Goed onderhouden vooroorlogse HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met fraai multifunctioneel bijgebouw van 46 m2, overdekt prieel met houtopslag en opslagruimte, alsmede een ruim 45m diepe achtertuin op het noordwesten. Perceelgrootte: 523 m² eigen grond. Ligging: deze heerlijke gezinswoning ligt aan een sfeervolle straat met veel jonge gezinnen; het bos ligt op 1 minuut loopafstand en om de hoek ligt het gezellige centrum van Driebergen met diverse winkels en restaurants. Driebergen heeft diverse basisscholen, het NS-station Driebergen-Zeist is op circa 10 minuten fietsafstand bereikbaar en het heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A-12. INDELING: Begane grond: entree/hal, woonkamer circa 33 m2 voorzien van erker met glas-in-lood aan de voorzijde; royale woonkeuken circa 23,5 m2 met L-vormige keukenopstelling (2012) voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin; tussenhal, toilet met wc, urinoir en wastafel; badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en cv-kast. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. 1e verdieping: overloop met berging, toilet met wc en fontein en inbouwkast; 3 ruime slaapkamers circa 5,51 x 4,92m, 3,68 x 4,92m en 3,97 x 2,66m, waarvan 1 met overdekt balkon aan de achterzijde en 1 met entresol en berging aan de voorzijde. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Multifunctioneel bijgebouw: Uitermate geschikt als zorgwoning, kantoor of praktijk aan huis. Indeling: 3 kamers, waarvan 1 kamer van 6,50 x 4,00m met keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin en 2 kamers van 3,03 x 2,96m en 2,96 x 1,65m, alsmede een ruimte van 2,96 x 1,53m welke eventueel geschikt is als badkamer. Aansluitingen voor gas, elektra en water zijn aanwezig. Het bijgebouw is tevens voorzien van kunststof kozijnen/ramen met dubbel glas, wand- en dakisolatie. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar Inhoud circa 497 m³. Woonoppervlakte 137 m². Entresol 2,1 m². Bijgebouw 46 m². Zonligging: noordwesten. Bouwkundig rapport aanwezig. ja Verwarming: cv-gas combiketel (merk Remeha Avanta /bouwjaar 2016). Warmwatervoorziening: via cv-gas combiketel. Isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing, dakisolatie m.u.v. de vliering. Kad. bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie B, nummer 6762, perceelgrootte 523 m². Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-magnetron/oven, gascomfort, afzuigkap.

3 Overdracht Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1929 Soort dak Mansarde dak bedekt met pannen Keurmerken Bouwkundige Keuring Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 137 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 46 m² Perceeloppervlakte 523 m² Inhoud 497 m³ Indeling Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Ligbad en douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering Voorzieningen TV kabel, rookkanaal en dakraam Energie Voorlopig energielabel G Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Cv-ketel en houtkachel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom) Kadastrale gegevens DRIEBERGEN-RIJSENBURG B 6762 Oppervlakte 523 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In bosrijke omgeving en in woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 353 m² (47m diep en 7,5m breed) Ligging tuin Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom Balkon/dakterras Balkon aanwezig

4 Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Garage Soort garage Parkeerplaats Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Locatie: Zonstraat 87 Driebergen-Rijsenburg

8 Plattegronden

12 Overige voorwaarden

14 Lijst van zaken

17 Kadastrale kaart

18 Verkoopvragenlijst

24 Scholen gemeente

Vergelijkbare documenten

LOOLAAN 53 DRIEBERGEN-RIJSENBURG

LOOLAAN 53 DRIEBERGEN-RIJSENBURG 569.000 k.k. www.loolaan53.nl Omschrijving Elke dag wonen ervaren als een belevenis? Bezoek dan deze uitstekend onderhouden en speels ingedeelde VRIJSTAANDE VILLA met inpandige