VENESLUIS 20 DWINGELOO

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "VENESLUIS 20 DWINGELOO"

Rosa de Coninck
9 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 VENESLUIS 20 DWINGELOO k.k.

2 Omschrijving Ga voor de digitale bezichtiging naar onze website. Landelijk en toch centraal gelegen WOONBOERDERIJ met KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTES en apart BIJGEBOUW/GASTENVERBLIJF, op bijna 1,1 hectare eigen terrein (tuin, boomgaard, terrassen en weiland) in Dwingeloo. Smaakvol, luxe en comfortabel verbouwd, vlak bij bossen, scholen en winkels. Groningen en vliegveld Eelde liggen op 30 minuten, Zwolle op 40 minuten, (station) Meppel op 20 minuten. Indeling begane grond: - royale hal, met een toilet en een toilet/douche - lichte, heerlijke living (60 m²) met veel ramen, open haard en originele bedsteden - royale, eveneens lichte en gezellige complete woonkeuken (30 m²) met granito aanrecht en alle apparatuur, waaronder een Boretti-fornuis en een Quooker - CV-ruimte, bijkeuken en kelder - een deel met grote berging voor opslag, hobbyruimte/atelier. Kan eventueel bij de woonkeuken worden getrokken. - twee kantoorruimten (30 m² en 12 m²) waarvan een met eigen opgang (daardoor ook geschikt voor bijvoorbeeld een au-pair). Indeling eerste verdieping: - drie ruime slaapkamers, waarvan een met inloopkasten - badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet - overloop met inloopkast Een van de slaapkamers kan gemakkelijk worden veranderd in twee kamers, zoals de oorspronkelijke situatie was: de oude toegangsdeur is nog aanwezig. Indeling bijgebouw (12x6 meter): - een inpandige garage - en een zomerverblijf voor gasten, met woonkamer, open keuken, badkamer, slaapverdieping over de hele breedte (voor zes personen) en inloopkast. Goed om te weten: - Deze geweldige boerderij is met zorg onderhouden. Het vernieuwde platte deel van het dak heeft tien jaar garantie en het schilderwerk is in 2015 nog gedaan. De CV-ketel is ook uit In een deel van het huis ligt vloerverwarming. - Ook het erf is met zorg aangelegd. Er zijn diverse terrassen, vier parkeerplaatsen, twee bakhuisjes, een boomgaard en weiland. Dwingeloo is het groenste dorp van Europa. De boerderij ligt tegenover de Venesluis aan de Drentse Hoofdvaart en grenst aan het nationaal park het Drents-Friese Wold met zijn bossen en stuifzandgebieden. Op een paar kilometer begint bovendien nationaal park Het Dwingelderveld, met het grootste aaneengesloten heideveld van Nederland. Het terrein grenst ook aan het Leggelerveld en het Blauwe Meer, waar u 's zomers kunt zwemmen. Het dorp Dwingeloo beschikt over een centrum met diverse voorzieningen zoals winkels en eetgelegenheden. Daarnaast is er een supermarkt, basisschool, naschoolse opvang, openbaar vervoer, zwembad, sportverenigingen, medisch centrum (huisarts/apotheek/fysiopraktijk) en

3 gezelligheidsverenigingen.

4 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Oorspronkelijke vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Status 6+ maanden Verkocht onder voorbehoud Aanvaarding In overleg Bouw Soort woonhuis Woonboerderij, vrijstaande woning Soort bouw Bouwjaar Soort dak Bestaande bouw 1900 Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 340 m² Gebouwgebonden buitenruimte 86 m² Externe bergruimte 25 m² Perceeloppervlakte Inhoud m² m³

5 Indeling Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rookkanaal en dakraam Energie Energielabel Isolatie E Wat betekent dit? Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Cv-ketel, heteluchtverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warm water Cv-ketel Gasboiler Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

6 Kadastrale gegevens DWINGELOO L 1566 Kadastrale kaart Oppervlakte m² Eigendomssituatie Volle eigendom DWINGELOO L 1567 Oppervlakte m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Tuin In bosrijke omgeving en vrij uitzicht Tuin rondom Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Voorzieningen Isolatie Elektra en stromend water Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

7 Garage Soort garage Capaciteit 1 auto Voorzieningen Vrijstaande houten garage Elektra en stromend water

16 Kadastrale kaart

17 Kadastraal bericht

18 Energielabel

21 Plattegrond

25 Lijst van zaken

27 Vragenlijst

Vergelijkbare documenten

WEERWILLEWEG 3-5 KOEKANGE 1.200.000 k.k. www.weerwilleweg3-5.nl Weerwilleweg 3-5, Koekange Ga voor de digitale bezichtiging naar onze website. Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Koekange