EGGINKSTRAAT 27 WAPSE

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "EGGINKSTRAAT 27 WAPSE"

Sonja Koning
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 EGGINKSTRAAT 27 WAPSE

3 Omschrijving Aan de rand van Wapse gelegen ruime vrijstaande woning met aan de achterzijde prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen in het stroomdal van de Wapserveen Aa en het nabij gelegen nationaal park Het Drents Friese Wold. Dit betreft een fraai natuurgebied met uitgestrekte heidevelden, bossen en een fraai coulisselandschap. De brinkdorpen Diever en Vledder liggen op ca. 4 km. afstand en hier vindt men allerlei voorzieningen op winkel- en sociaal gebied. Op ca. 15 autominuten lig het gezellige vestingstadje Steenwijk met velerlei voorzieningen en treinstation met goede spoorverbindingen naar de rest van Nederland. Indeling: Begane grond: Hal, meterkast, toilet met fontein, ruime living ca. 50 m² met erker, open haard en een eiken houten vloer. De fraaie uitbouw ca. 11 m² aan de woonkamer biedt mogelijkheden voor een werkkamer of serre en is voorzien van dubbele tuindeuren naar overdekt terras van ca. 7 m², ruime half open moderne keuken ca. 10 m² in hoekopstelling met inbouwapparatuur, ruime bijkeuken ca. 9 m² met entree achterom, CV ketel en witgoedaansluiting, inpandige garage ca. 19 m² (opgedeeld in berging en magazijn) en carport ca. 11 m². 1e verdieping: overloop, slaapkamer ca. 17 m² met een inloopgarderobe en balkon, slaapkamer ca. 9 m² en slaapkamer ca. 8 m², moderne badkamer ca. 7 m² en voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en toilet. 2e verdieping: Vanaf de overloop door middel van vlizotrap bereikbare ruime bergzolder met een oppervlakte van ca.10 m². Algemeen: Bouwjaar: 1996 en uitgebreid in 2002; Kaveloppervlakte ca. 477 m². Het betreft 427 m² eigendom en ca. 50 m² wordt gehuurd van de gemeente en is geïntegreerd in de tuin; (kosten 25,= per jaar) Inhoud ca. 430 m³; Woonoppervlakte ca. 134 m², overige inpandige ruimte ca. 19 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 19 m², externe buitenruimte ca. 7 m²; Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk. De garage is opgetrokken in halfsteens metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout en alle beglazing bestaat uit dubbele beglazing, de openslaande ramen zijn uitgevoerd in draai/kiep uitvoering. De vloer op de begane grond en de verdieping is uitgevoerd in beton. Het dak bestaat uit een geïsoleerde, beschoten kap met pannen dakbedekking; De woning is geheel geïsoleerd; Verwarming door middel van CV met radiatoren en inbouw houtkachel in de woonkamer; Warmwatervoorziening en CV door middel van HR combiketel, bouwjaar 2008; Carport: Oppervlakte ca. 11 m²; Bouwaard: de carport is uitgevoerd in plat dak. Tuin: Het geheel wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met aan de achterzijde veel privacy en een mooi vrij uitzicht over de landerijen, richting het stroomdal van de Vledder Aa en nationaal park Het Drents Friese Wold en een zeer gunstige ligging om optimaal te genieten van de avondzon.

4 Overdracht Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1996 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 137 m² Overige inpandige ruimte 30 m² Perceeloppervlakte 427 m² Inhoud 500 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel Energie Voorlopig energielabel B Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Cv-ketel en open haard Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom Kadastrale gegevens DIEVER F 2514 Oppervlakte 427 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Tuin Achtertuin en voortuin Balkon/dakterras Balkon aanwezig

5 Garage Soort garage Inpandig en carport Capaciteit 1 auto Voorzieningen Elektra Locatie: Egginkstraat 27 Wapse

16 Kadastrale gegevens

17 Kadastrale kaart

19 Lijst van zaken

25 Vragenlijst voor de verkoop van een woning

30 Plattegrond van de woning

32 3D plattegrond van de woning

34 Omgeving van de woning

40 Wapse

Vergelijkbare documenten

ROLLESTRAAT 19 WAPSE.

ROLLESTRAAT 19 WAPSE. ROLLESTRAAT 19 WAPSE www.rollestraat19.nl Omschrijving Aan de rand van het dorp Wapse, op korte afstand van prachtige natuurgebieden, sfeervolle, vanaf 2002 ingrijpend gemoderniseerde, half-vrijstaande