DE KOLK 5 SPIJKERBOOR

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "DE KOLK 5 SPIJKERBOOR"

Lodewijk Verstraeten
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 DE KOLK 5 SPIJKERBOOR k.k.

2 De Kolk 5, Spijkerboor Let op: We hebben een restyle foto laten maken om te laten zien wat het e ect is van een wijziging van vloer en verwijdering van de tussenmuur (is niet dragend, dus kan er zo weer uit) Heerlijk rustig wonen in deze prima onderhouden vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op een perceeloppervlakte van 445 m2, aan de rand van het dorp met aan de achterzijde van de woning een prachtig uitzicht over de landerijen (waaronder een ooievaarsnest) is het hier goed vertoeven. Het ligt nabij de dorpen Zuidlaren en Annen. De woning heeft maar liefst 4 slaapkamers, 2 badkamers en een royale aangebouwde garage met zolder. De begane grond van de woning is voorzien van vloerverwarming en het geheel heeft isolerende beglazing. Hoe aangenaam wilt u het hebben. U komt via de entree/hal met toilet en vwt, in de zonnige living, bestaande uit een woonkamer en eetkamer met aansluitend een semi open keuken (totaal ca 40 m2) voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, afzuigunit en 4 pits gaskookplaat. De woonkamer heeft een openslaande deur naar de tuin. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de slaapkamer op de begane grond met aansluitend een keurige douchegelegenheid met vaste wastafel. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine ed en vervolgens treft u in de ruime garage van ca 27 m2, een voor- en achteruitgang aan, evenals een solide vlizotrap naar de begaanbare zolder van ca 15 m2 met dakraam. Op de verdieping bevindt zich een overloop met 3 lichte slaapkamers van ca. 16, 8 en 8 m2. De keurige badkamer is in het bezit van een ligbad cq douche, vaste wastafel en een 2e toilet. De aparte berging met CV ruimte. De CV ketel is een Remeha Avante, in eigendom en is ca 7 jaar. Deze ruimte is ook geschikt als een extra walk-in closet. Vanuit de overloop is er een vlizotrap die u naar de vliering leidt. Het is enerzijds een levensbestendige woning en anderzijds juist ook zeer geschikt voor een jonger gezin, aangezien de woning aan een doodlopende straat gelegen is en daardoor zeer kindvriendelijk. Wij nodigen u heel graag uit voor een rondleiding, het is echt de moeite waard.

3 Kenmerken Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1995 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 115 m 2 Overige inpandige ruimte 41 m 2 Perceeloppervlakte 445 m 2 Inhoud 595 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Voorzieningen 5 kamers (4 slaapkamers) 2 badkamers en 1 apart toilet 2 douches, 2 wastafels, 1 ligbad en 1 toilet 2 woonlagen Buitenzonwering en mechanische ventilatie Energie Voorlopig energielabel Isolatie Verwarming Warm water Type ketel B Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie Cv-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Cv-ketel Combiketel Remeha gas gestookt uit 2009, eigendom Kadastrale gegevens Anloo AA 61 Omvang Eigendomssituatie Geheel perceel Volle eigendom Buitenruimte

Ligging Tuin Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht Tuin rondom Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid

4 Ligging Tuin Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht Tuin rondom Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Garage Soort garage Capaciteit Voorzieningen Isolatie Aangebouwd stenen 1 auto Voorzien van elektra en voorzien van water Muurisolatie De Kolk 5 Spijkerboor

22 Kadastrale kaart

23 Lijst van zaken

27 Vragenlijst

39 Plattegrond

41 Meetrapport

Vergelijkbare documenten

ZETSTEE 99 ZUIDLAREN k.k.

ZETSTEE 99 ZUIDLAREN k.k. ZETSTEE 99 ZUIDLAREN 389.000 k.k. www.zetstee99.nl Zetstee 99, Zuidlaren Let op: er zijn restylefoto's gemaakt om te laten zien hoe de living op een heel eenvoudige manier een metamorfose verkrijgt. Andere