KANAALDIJK 20 DE PUNT

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "KANAALDIJK 20 DE PUNT"

Ine van de Brink
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 KANAALDIJK 20 DE PUNT k.k.

2 Kanaaldijk 20, De Punt Op 10 minuten rijafstand van Groningen en Assen vindt u deze prachtig gelegen rietgedekt landhuis met imposante oprit, dubbele carport, gastenverblijf cq praktijkruimte en maar liefst 5 slaapkamers. Het geheel is uitstekend onderhouden en wordt met veel liefde bewoond. De keurige tuinen rondom de woning zijn voor velerlei doeleinden geschikt. Perceeloppervlakte van ruim 3000 m2. Op de diverse zonnetrassen kunt u genieten van het buitenleven en ook achter het gastenverblijf is het goed vertoeven op deze geweldige locatie. Alle mogelijkheden voor recreatie, zoals wandelen of fietsen. De woning biedt u alle luxe die u zich kunt wensen. U komt via de royale hal-entree met toilet en enkele vaste kasten in de zonnige living van 54 m2. De living is voorzien van een open haard en massief eikenhouten vloer. De moderne woonkeuken (ruim 20 m2) is voorzien van veel inbouwapparatuur, heeft een schuifpui naar een zonneterras op het zuiden. In de ruime bijkeuken kunt u de wasmachine ed plaatsen, tevens is hier een systeem aanwezig om het water te ontharden. De 3 slaapkamers op de begane grond zijn ca. 15, 12 en 10 m2. Eén slaapkamer wordt door de huidige eigenaar gebruikt als studeerkamer. De badkamer heeft vloerverwarming en is voorzien van een hoek-ligbad (wirlpool), separate douche en een wastafel. Via de hal komt u op de verdieping waar zich een ruime overloop met vide bevindt en een totaal aanbod aan vaste kasten. De drie slaapkamer zijn royaal, waarvan één een opp. heeft van ca. 30 m2 en is voorzien van een loggia met schitterend uitzicht over de landerijen. Er is een 2e toiletruimte aanwezig en er kan redelijk eenvoudig een 2e badkamer gerealiseerd worden op deze verdieping. Het is bespreekbaar om eventueel een bunder grond bij te kopen. Achter dit landhuis is een dubbele carport gesitueerd van 5.60 m breed en 5.22 diep. Het gastenverblijf is ook zeer geschikt als praktijkruimte of zelfs voor paardenliefhebbers. Het is een lust voor het oog en wij willen onze enthousiasme graag met u delen. U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

3 Kenmerken Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Soort bouw Soort dak Landhuis, vrijstaande woning Bestaande bouw Zadeldak bedekt met riet Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 241 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte 4 m 2 Externe Bergruimte 56 m 2 Perceeloppervlakte 3075 m 2 Inhoud 845 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen 7 kamers (6 slaapkamers) 1 badkamer en 2 aparte toiletten 1 douche, 1 ligbad en 1 wastafel 2 woonlagen Energie Isolatie Verwarming Warm water Type ketel Dakisolatie en dubbel glas Cv-ketel en open haard Cv-ketel Combiketel gas gestookt eigendom Kadastrale gegevens Vries V 1760 Oppervlakte 2415 m 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Vries V 1762 Oppervlakte 660 m 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Tuin Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht Tuin rondom

4 Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande stenen berging (1) Voorzieningen Parkeergelegenheid Voorzien van elektra, voorzien van verwarming en voorzien van water Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Garage Soort garage Carport en parkeerplaats Kanaaldijk 20 De Punt

9 Kadastrale kaart

10 Vragenlijst

17 Plattegrond

20 Meetrapport

Vergelijkbare documenten

KANAALDIJK 20 DE PUNT

KANAALDIJK 20 DE PUNT 832.000 k.k. www.kanaaldijk20.nl Omschrijving Op 10 minuten rijafstand van Groningen en Assen vindt u deze prachtig gelegen rietgedekt landhuis met imposante oprit, dubbele carport,