WILLIBRORDUSWEG 8 SPIJK

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "WILLIBRORDUSWEG 8 SPIJK"

Christina van de Veen
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 WILLIBRORDUSWEG 8 SPIJK

2 Omschrijving INRUIL EIGEN WONING BESPREEKBAAR! Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke "vanaf" prijs. Ieder voorstel boven de euro k.k. zal serieus in overweging genomen worden. Ruim, zeer goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met garage en grote tuin op het zuidwesten, met een landelijk uitzicht en vlak aan de Rijn. De woning ligt aan de rand van de bebouwde kom, aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving, voorzien van een eigen gezellige dorpsschool. Het aan Duitsland gelegen Spijk bevindt zich aan de Rijn en is goed bereikbaar, de A12 ligt op enige kilometers. Voorzieningen bevinden zich in de nabijgelegen dorpen Lobith en Tolkamer en het Duitse Elten (voordelig winkelen en goedkope brandstof!). Er zijn vele fiets- en wandelpaden. Het bekende Pieterpad loopt dwars door Spijk. En voor de watersportliefhebber biedt het bekende en moderne watersportcentrum De Bijland veel recreatiemogelijkheden. Het nabij gelegen Montferland is een begrip bij menig fiets- en wandelliefhebber. Gezien de landelijke omgeving en het grote aanbod aan recreatie, is de woning ook uitstekend te gebruiken als vakantiewoning! Indeling: Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met eiken vloer en openslaande deuren naar de ruime tuin. Riante halfopen keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron/oven, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot tuin. Vanuit bijkeuken tevens doorgang naar de geïsoleerde garage voorzien van verwarming, water- en elektra aansluiting en opstelling van de cv-ketel (2015). Vanuit de garage eveneens toegang tot tuin en via twee openslaande deuren naar de riante oprit waar plaats is voor minimaal 2 auto's. 1e Verdieping: overloop, luxe badkamer (volledig betegeld) met ligbad, aparte douche en 2e toilet, slaapkamer 1 (ca. 11 m2), slaapkamer 2 (ca. 9 m2), slaapkamer 3 (ca. 12 m2). In alle slaapkamers ligt een laminaatvloer. 2e Verdieping: Zolder bereikbaar via een vaste trap, geschikt voor 4e slaapkamer (vloeroppervlakte ca. 17 m2) en tevens voorzien van laminaatvloer. Aanvullende gegevens: - bouwjaar 1998; - woonoppervlakte 121 m2 excl. garage; - inhoud circa 480 m3; - volledig geïsoleerd (Energielabel B); - voorzien van rolluiken aan de achterzijde; - plavuizen in keuken, bijkeuken, hal en toilet; - eiken vloer in de woonkamer; - bijkeuken met wasmachine-aansluiting (en tevens ruimte voor droger en vriezer); - grote geïsoleerde garage (voorzien van grondwaterpomp); - fraaie, ruime tuin (plek voor meerdere zitjes);

3 - schilderwerk nieuw eind 2014.

4 Overdracht Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1998 Soort dak Dwarskap bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 121 m² Externe bergruimte 17 m² Perceeloppervlakte 329 m² Inhoud 480 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Voorlopig energielabel B Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt combiketel, eigendom Kadastrale gegevens LOBITH EN SPIJK A 1937 Oppervlakte 329 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 180 m² (20m diep en 9m breed) Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten

5 Garage Soort garage Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats Capaciteit 1 auto Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Locatie: Willibrordusweg 8 Spijk

19 Plattegrond

22 Kadastrale Kaart

23 Meetcertificaat

Vergelijkbare documenten

WATERING 19 POORTUGAAL

WATERING 19 POORTUGAAL 229.500 k.k. www.watering19.nl Omschrijving Goed onderhouden royale 5-kamer HOEK-ééngezinswoning met vrijstaande stenen garage, gelegen in een kindvriendelijke wijk op 172 m2 eigen