SCHOENLAPPERVLINDER 6 UTRECHT

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "SCHOENLAPPERVLINDER 6 UTRECHT"

Pieter-Jan Desmet
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 SCHOENLAPPERVLINDER 6 UTRECHT

2 Schoenlappervlinder 6, Utrecht Goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met eigen oprit (geschikt voor 2 auto s), garage en een goed aangelegde tuin op het Westen. De woning ligt in de kindvriendelijke en ruim opgezette Vlinderwijk van Parkwijk-Noord. Deze woning kenmerkt zich door de grote raampartijen in voor- en achtergevel, een comfortabele woonkeuken, vier volwaardige (slaap)kamers, met als extra een ruime garage/berging. Op loopafstand bevinden zich het in aanbouw zijnde Leidsche Rijn Centrum, Prinses Amaliapark, Winkelcentrum Parkwijk, sport- en onderwijsvoorzieningen, kinderopvang, speelvoorzieningen, Gezondheidscentrum Parkwijk en openbaar vervoeraansluitingen. Daarnaast zijn de snelwegen A2/A12 en de invalswegen van de stad Utrecht, alsmede het treinstation Utrecht Terwijde eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, garderobe, toilet met fontein en deur naar de hal. De woonkamer en woonkeuken worden via een ruime doorgang met elkaar verbonden. In deze doorgang vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer, woonkeuken en hal zijn in 2016 voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de woonkeuken gesitueerd met een groot raampartij en een deur naar de voortuin. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur; o.a. een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en een magnetron. Verder heeft de keuken een RVS wasemkap en veel kastruimte. De begane grond is voorzien van strakke wandafwerking en een nette, nagenoeg nieuwe laminaatvloer. Tuin: De voortuin is door een mooie beukenhaag van de straat afgeschermd. De achtertuin (ca. 8.45x7.50 m) is mede door de garage te bereiken. De achtertuin ligt op het Westen, is fraai aangelegd en heeft heerlijke terrassen waardoor u kunt kiezen of u in de zon of schaduw wil zitten. Deze verzorgde tuin is voorzien van fraaie bestrating en een grasveldje voor de kinderen. Eerste verdieping: Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vindt u een woning-brede slaapkamer met veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning vindt u twee slaapkamers met mooi uitzicht op de achtertuin. De verzorgde, volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafel en een raam t.b.v. daglicht. Deze verdieping is voorzien van een strakke wandafwerking en vloerbedekking. Tweede verdieping: Overloop met berging en wasmachineaansluiting. Ruime, lichte slaap-/werkkamer voorzien van een groot Velux dakraam. De verdieping is voorzien van strakke wandafwerking, leuk foto-behang en een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2002; - Woonoppervlak ca. 124m², inhoud ca. 416m³; - Perceeloppervlak 214m²; - Eigendom belast met erfpacht waarvan de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989); - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Vloerverwarming in de woonkamer, woonkeuken en hal; - De woning is goed geïsoleerd en geheel voorzien van dubbel glas; - Er is mogelijkheid voor een glasvezelaansluiting; - Oplevering in overleg.

3 Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

4 Kenmerken Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, geschakelde 2onder-1-kapwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2002 Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Resultaat Woonoppervlakte 124 m2 Externe Bergruimte 19 m2 Perceeloppervlakte 214 m2 Inhoud 416 m3 Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal Badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen 1 douche, 1 ligbad, 1 toilet en 1 wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie en kabel TV Energie A Deﬁnitief energielabel Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming gedeeltelijk Warm water Centrale voorziening Kadastrale gegevens Catharijne F 913 Omvang Geheel perceel Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Buitenruimte Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Achtertuin 63 m (7.5m diep en 8.45m breed) Ligging tuin Gelegen op het westen 2

5 Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Garage Soort garage Aangebouwd houten en parkeerplaats Capaciteit 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Schoenlappervlinder 6 Utrecht

Vergelijkbare documenten

EVENAAR 63 DE MEERN.

EVENAAR 63 DE MEERN. EVENAAR 63 DE MEERN www.evenaar63.nl Evenaar 63, De meern Zeer goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning (ca. 104m²) met verzorgde voortuin, een beschutte achtertuin, een vrijstaande, houten berging