- PDF Gratis download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Monique Marina Thys
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TROUBADOURLAAN 14 HOOGVLIET k.k.

2 Omschrijving Keurig verzorgde eengezinswoning gelegen op 158 m2 EIGEN GROND aan een brede straat met veel "groen" in de wijk "Oudeland". De woning is instapklaar en beschikt over een sfeervolle woonkamer, landelijke keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer (recent opgeknapt) én een heerlijke tuin met voldoende privacy. Breng een bezoek aan deze woning en laat u verrassen! Begane grond: Ruime hal/entree, voorzien van een nette laminaatvloer, behangen wanden en nieuwe radiator, met toegang tot de vaste kast met wasmachine-aansluiting, meterkast (8 groepen, dubbele aardlekschakelaar), garderoberuimte, trapopgang, trapkast met CV-combiketel (Remeha Avanta, 2009) en toilet. Het toilet is ruim en netjes, met een hangcloset, hoekfonteintje en mechanische ventilatie. Woonkamer: Vanuit de hal is de gezellige woonkamer (doorzonkamer, ca. 8,14 m. x 3,46 m.) te bereiken, welke is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de hal (drempelloos doorgelegd), en een strak gestuukt plafond met dimbare inbouwspots. Vanuit de woonkamer is er fraai zicht op het aan de voorzijde gelegen grasveldje, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Keuken: De keuken (ca. 2,26 m. x 2 m.) is aan de achterzijde van de woning gelegen. Het in een hoekopstelling geplaatste keukenblok is o.a. voorzien van ruime bovenkasten en diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, een 4 pits gaskookplaat en een vlakscherm afzuiging. De landelijke stijl maakt het geheel sfeervol. 1e verdieping: Via de overloop zijn de 4 slaapkamers en badkamer te bereiken. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met behangen wanden en een nette laminaatvloer. Slaapkamer 1: Aan de achterzijde gelegen kamer (ca. 3,15 m. x 2,31 m.), thans in gebruik als kastenkamer. Slaapkamer 2: Ruime kinderslaapkamer (ca. 3,47 m. x 3,15 m.), aan de achterzijde gelegen. Slaapkamer 3: Keurig afgewerkte ouderslaapkamer (ca. 3,46 m. x 3,03 m.) aan de voorzijde van het huis, ook nog voorzien van een designradiator. Slaapkamer 4: Aan de voorzijde gelegen kinderkamer (ca. 2,33 m. x 3.03 m.) Badkamer: Recent opgeknapte badkamer (ca. 2,47 m. x 1,75 m.), voorzien van modern tegelwerk (grote witte wandtegels en grijze vloertegels), met een douchecabine, wastafel met meubel, mechanische ventilatie en inbouwspots. Een grote lichtkoepel zorgt voor een goede daglicht intreding. Tuin: De geheel omheinde achtertuin is voorzien van sierbestrating en een border met beplanting. Er is een buitenkraan aanwezig. De grote houten berging achterin de tuin (ca. 5,98 m. x 3,16 m.) is voorzien van elektra, water en CV, zodat hier de mogelijkheid is tot het maken van bijvoorbeeld een kantoor. Daarnaast

3 is er nog een kleinere houten berging (ca. 1,63 m. x 1,50 m.). Via de grote houten berging is er een achterom. Ook is het mogelijk om lekker buiten te zitten onder de overkapping die is gemaakt. Algemeen: - Kunststof kozijnen; - Dubbel glas; - Kindvriendelijke ligging; - Eigen grond; - Groen uitzicht met grasveld voor de woning.

4 Overdracht Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1961 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 95 m² Externe bergruimte 6 m² Perceeloppervlakte 158 m² Inhoud 240 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (5 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie en TV kabel Energie Voorlopig energielabel E Isolatie Dakisolatie Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom) Kadastrale gegevens HOOGVLIET B 3185 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 69 m² (11,5m diep en 5,98m breed) Ligging tuin Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

5 Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Voorzieningen Verwarming, elektra en stromend water Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Locatie: Troubadourlaan 14 Hoogvliet

20 Plattegrond

22 Lijst van zaken

27 Vragenlijst

Vergelijkbare documenten

RING 53 PERNIS k.k.

RING 53 PERNIS k.k. RING 53 PERNIS 157.500 k.k. www.ring53.nl Omschrijving Deze gehele gemoderniseerde 5-kamer ééngezinswoning ligt aan een rustige straat in het gezellige dorp Pernis op 139 m2 EIGEN GROND. De ruime instapklare