- PDF Free Download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Marina van der Horst
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 KARWIJSTRAAT 63 HOOGVLIET k.k.

2 Omschrijving Verrassend ruime en goed ingedeelde ééngezinswoning, gelegen nabij het "Ruigeplaatbos" in een "groene" en geliefde omgeving. De sfeervolle woning biedt u vele extra's zoals o.a. een praktische aanbouw aan de achterzijde van de woning, een gezellige woonkamer, heerlijke woonkeuken, 3 royale slaapkamers (5 mogelijk) en een zonnige besloten tuin. Daarnaast biedt de woning een nette badkamer, een zonnig balkon en een dubbele berging. Zelden tref je een woning, gelegen in het "groen" waar je je zo thuis voelt. Indeling. Begane grond: Hal/entree met uitgebreide meterkast, toilet met zwevend closet, mechanische ventilatie en een handwasbakje. Daarnaast bevindt zich in de hal een trapopgang, handige voorraadkast, design radiator en een deur naar de riante woonkamer. Woonkamer: De lichte en verrassend ruime woonkamer (ca. 40 m2) is voorzien van massief eikenhouten vloerdelen, spachtelputz wanden, een open haard (gas) met schouw, een aanbouw met lichtstraat en deur naar de aangrenzende tuin. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de schitterende woonkeuken. Keuken: De open keuken is zeer verzorgd en L-vormig opgesteld. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, rvs afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi magnetron. Ook hier ligt dezelfde houtenvloer als in de woonkamer. Daarnaast treft u hier een vaste kast en ingebouwde verlichting. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. Slaapkamer 1: Deze kamer (ca. 23 m2, voorheen 2 kamers) is gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning en uitgerust met een royale kastenwand en elektrische rolluiken. Slaapkamer 2: Deze ruimte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en ca m x 3.48 m groot. De slaapkamer is voorzien van spachtelputz wanden en geschuurde plafonds. Badkamer: De licht betegelde badkamer (ca m x 1.94 m) met 2e toilet (sanibroyeur), douchecabine, ingebouwde verlichting, mechanische ventilatie, uitzetraam en een wastafel met meubel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop met een vaste kast waarin de wasmachine, droger en cv combiketel staan opgesteld (type Vaillant, bouwjaar 2008). Op deze verdieping bevindt zich nog een 3e slaapkamer (4e mogelijk). Slaapkamer 3: Dit vertrek (ca m x 2.30 m) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse opbergmogelijkheden achter de knieschotten De overige ruimte (ca. 15 m2) op deze verdieping is voorzien van o.a. een sauna, vaste kasten en geeft toegang tot het balkon (ca m x 4.21 m) aan de voorzijde van de woning.

3 Tuin: De tuin is gelegen op het noorden, echter door de diepte van de tuin (ca. 11 meter) is er zowel zon als schaduw de gehele dag. In de tuin bevindt zich diverse fraaie beplanting, een buitenkraan, een dubbele berging (o.a. voor het stallen van een motor) en een heerlijk terras met pergola. De voortuin is zeer verzorgd aangelegd en beschikt over diverse beplanting en een heerlijk zonnig terras. Algemeen: - Eigen grond; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Hardhouten- en gedeeltelijk kunststof kozijnen; - Schitterende woning op een super plekje.

4 Overdracht Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1963 Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 130 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 10 m² Perceeloppervlakte 179 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche en toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, mechanische ventilatie, buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel Energie Voorlopig energielabel E Isolatie Dubbel glas Verwarming Cv-ketel en open haard Warm water Cv-ketel Cv-ketel Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom) Kadastrale gegevens HOOGVLIET A 1333 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 61 m² (11m diep en 5,5m breed) Ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

5 Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande stenen berging Voorzieningen Elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Locatie: Karwijstraat 63 Hoogvliet

22 Plattegronden

25 Lijst van zaken

30 Vragenlijst

Vergelijkbare documenten

VOORWEG 40 HOOGVLIET k.k.

VOORWEG 40 HOOGVLIET k.k. VOORWEG 40 HOOGVLIET 184.500 k.k. www.voorweg40.nl Omschrijving Sfeervolle en zeer goed onderhouden ééngezinswoning met royale dakopbouw en keurig aangelegde tuin, gelegen in de wijk "Nieuw Engeland" op