- PDF Gratis download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Philomena van de Velde
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 GERBEN VAN MANENSTRAAT 78 DRACHTEN k.k.

2 Gerben van Manenstraat 78, Drachten BETAALBAAR WONEN AAN DE DRACHTSTER VAART! Betaalbaar wonen aan de Drachtster Vaart? Dan is dit je kans! Deze ruime, en aan de achterkant uitgebouwde gezinswoning heeft een eigen ligplaats voor een grote boot, aan open vaarwater. Met diepe tuin en eigen terras aan water. De tuin is diep, met zon en privacy en is afgesloten met een grote schuur van ca 12 m2 en een even grote overkapping. De insteekhaven is ruim 13 meter diep en 5,5 meter breed, met een gedeelde loopsteiger opzij. De woning is najaar 2012 opgeleverd en is hedendaags en modern. De indeling is als volgt: Entree, ruime hal en trapopgang, zwevend toilet met fontein. L-vormige woonkamer met een open keuken met een moderne keukenunit in L-vorm, met alle wenselijke inbouwapparatuur. Op de vloer ligt een gemêleerde tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is straatgericht, dus met licht op je werk en zicht op de straat. Aan de tuinzijde is de woning verlengd over de volle breedte met een diepte van 1,20 m2 extra. Er is een schuifpui naar het terras. Het terras is met een veranda kap met een diepte van 3 meter. Op de eerste verdieping is een ruime overloop, en zijn er drie ruime slaapkamers. Op de vloeren ligt laminaat in een lichte tint. De badkamer is modern en heeft een inloopregendouche, wastafelcombinatie, ligbad en een tweede toilet. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een overloop, wasruimte/berging en een vierde slaapkamer met een extra dakraam in de kap. Op het dak liggen 15 zonnepanelen aan de zuidzijde. Het huis is verder goed geïsoleerd en heeft een energielabel A+. Energiezuinig! De kavel is 265 m2 en dit is inclusief eigen water en insteekhaven. Scholen, winkels en openbaar vervoer, alles is om de hoek. De ontsluiting naar de snelwegen is goed en ook vlakbij. Deze woning heeft een eigen site #gerbenvanmanenstraat78. Daar vindt u alle informatie die u nodig heeft. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met de makelaar.

3 Kenmerken Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2012 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 131 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte 16 m 2 Externe Bergruimte 12 m 2 Perceeloppervlakte 265 m 2 Inhoud 453 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen Voorzieningen 6 kamers (4 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet 1 douche, 1 ligbad, 1 toilet en 1 wastafel 3 woonlagen Dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui Energie Definitief energielabel A+ Isolatie Verwarming Warm water Type ketel Volledig geïsoleerd Cv-ketel Cv-ketel Combiketel Intergas gas gestookt uit 2014, eigendom Kadastrale gegevens Drachten D 4514 Omvang Eigendomssituatie Geheel perceel Volle eigendom Buitenruimte

4 Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk Achtertuin en voortuin 182 m 2 (32m diep en 5.7m breed) Gelegen op het noorden Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging (1) Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Gerben van Manenstraat 78 Drachten

8 Plattegrond

12 Kadastrale kaart

13 Lijst van zaken

16 Vragenlijst

21 Energielabel

Vergelijkbare documenten

RIETPOL 16 DRACHTEN k.k.

RIETPOL 16 DRACHTEN k.k. RIETPOL 16 DRACHTEN 329.500 k.k. www.rietpol16.nl Rietpol 16, Drachten Op een prachtige plek in het zeer gewilde Fennepark ligt deze mooie twee kapper met aangebouwde bijkeuken en garage. De kavel is ruim