- PDF Gratis download

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download ""

Emmanuel Jansen
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 SCHIPBORGERWEG 93 ZUIDLAREN k.k.

2 Schipborgerweg 93, Zuidlaren Dit prachtig rietgedekt en energiezuinig landhuis ademt sfeer en ruimte uit. Op een perceel van 1849 m2 met weids uitzicht zult u ervaren hoe mooi het verblijf hier is. Nabij het schitterend (beschermd) natuurgebied en aan het Pieterpad is het zeker optioneel om een Bed & Breakfast te realiseren, doordat er een aparte ingang naast de garage na de achtertuin is. U heeft een parkeerplaats voor meerdere auto's en een ingang naar de vrijstaande stenen garage met aansluitend de fietsenschuur. Voor tuingereedschap ed kunt u gebruik maken van de extra schuurruimte. Achter de woning bevindt zich een veranda waar u kunt genieten van het buitenleven met een tuin van ca 50 meter diep, diverse zonneterrassen en volledige privacy. Via de entree/hal met toilet komt u in de royale en sfeervolle living, voorzien van een haardpartij, veel lichtinval en openslaande deuren naar de gezellige veranda. Vanuit de hal treft u een aparte werkkamer aan en een tussenruimte (fungeert als een bijkeuken, maar wel een beetje luxe..) met CV ruimte en aansluiting voor witgoed om vervolgens in de bijzondere, nostalgische keuken terecht te komen. Met haar landelijk karakter maakt ze het geheel af met authentieke tinten en een luxe servies geplaatst in de gehele keuken. Verkoper verwoordt: " als er een koper komt die dit geheel zo kan waarderen als wij het doen, zullen wij het luxe servies in de keuken met liefde achterlaten". Alles is op elkaar afgestemd. In de keuken treft u een vaatwasser aan evenals een koelkast, 5 pits-gaskookplaat en een afzuigkap. Wanneer u hebt genoten van enige tuinwerkzaamheden kunt u zich afspoelen in de badkamer, die zich tussen de werkkamer en keuken bevindt, voorzien van een douche en vaste wastafel. De wijnkelder (royale kelder op stahoogte) vanuit de hal mag uiteraard niet ontbreken wanneer u in de avondzon zit na te tafelen in de veranda. Op de verdieping bevindt zich een overloop met 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom met uitzicht over de geweldige tuin een eigen badkamer heeft. Deze is voorzien van een 2e toilet, douche/ligbad met whirlpool en vaste wastafel. De zolderruimte is eventueel geschikt voor een 4e slaapkamer (op de verdieping) of een extra badkamer. Het landhuis is energiezuinig door de zonnepanelen gesitueerd op het dak van de garage. Dit landhuis is gelegen nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten, zwembad. Mocht u niet weten hoe centraal Zuidlaren ligt, dan is het zeker noemenswaardig dat de steden Groningen en Assen op een afstand van ruim een kwartier autominuten liggen. Wilt u beleven hoe het is om zo te mogen wonen, maak een afspraak met ons. Wij laten u het met trots zien.

3 Kenmerken Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Landhuis, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1951 Soort dak Samengesteld dak bedekt met riet Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Resultaat Woonoppervlakte 132 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte 18 m 2 Externe Bergruimte 31 m 2 Overige inpandige ruimte 11 m 2 Perceeloppervlakte 1849 m 2 Inhoud 535 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen 5 kamers (3 slaapkamers) 2 badkamers en 1 apart toilet 2 douches, 2 toiletten, 1 ligbad en 1 wastafel 2 woonlagen en een kelder Energie Definitief energielabel Isolatie Verwarming Warm water Type ketel B Dubbel glas en muurisolatie Cv-ketel en open haard Cv-ketel Gas gestookt eigendom Kadastrale gegevens Zuidlaren G 5576 Oppervlakte 1849 m 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Tuin Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht Tuin rondom

4 Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging (1) Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Garage Soort garage Capaciteit Voorzieningen Parkeerplaats en vrijstaand stenen 1 auto Voorzien van elektra en voorzien van water Schipborgerweg 93 Zuidlaren

21 Kadastrale kaart

22 Lijst van zaken

26 Meetrapport

29 Vragenlijst

38 Plattegrond

Vergelijkbare documenten

NOORDERSINGEL 21 HOOGEZAND 324.000 k.k. www.noordersingel21.nl Noordersingel 21, Hoogezand Wonen op een van de mooiste plekjes van Hoogezand, het "vijverrijke" Oosterpark, met een geweldig uitzicht over