ESWEG 30 ZUIDLAREN k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "ESWEG 30 ZUIDLAREN k.k."

Raphaël van der Velde
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 ESWEG 30 ZUIDLAREN k.k.

2 Esweg 30, Zuidlaren Deze unieke vrijstaande woonboerderij met 5 slaapkamers (bouwjaar 1910) is gelegen in het centrum van Zuidlaren en in het bezit van zonnepanelen, inpandige schuur, losstaande stenen garage en prachtige zonnige tuin met veel privacy. Hoe mooi kan wonen zijn? In het centrum, royale tuin op het zuidwesten, het landelijk gevoel hebben in huis maar wel met de faciliteiten van nu. De boerderij is voorzien van veel oude elementen, o.a. houten gebinten, luiken, balkenplafond, speciale binnendeuren en geweldige vloeren. Bijzonderheden in de woning ten overvloede, bijvoorbeeld de keukendeurtjes die zijn gemaakt uit bedstee deuren. Op loopafstand van de winkels, sportfaciliteiten en diverse restaurantjes. Deze woonboerderij is een lust voor het oog. Het is vanaf 1980 verbouwd en gerenoveerd, waaronder de muren die zijn geïsoleerd met platen, gebinten zijn behandeld, nieuw pannendak voorzien van isolatie en nagenoeg overal dubbele beglazing. De ruime hal met authentieke plavuizenvloer en deuren geeft toegang tot alle beneden vertrekken. Vanuit de hal komt u in de inpandige schuur met de trapopgang naar de bovenetage. De inpandige schuur is voorzien van elektriciteit en verwarming. De woning heeft 5 slaapkamers, waarvan 1 gezellige op de bovenverdieping. Aan de voorzijde biedt het huis 1 slaapkamer met schouw en luiken aan de binnenzijde van de ramen, dit is in oude staat behouden. Tevens op de begane grond treft u een badkamer aan met douche en dubbele wasbakken. In de hal bevindt zich tevens het toilet. Deze beide ruimtes zijn eenvoudig. De sfeervolle woonkamer heeft een massief beuken vloer, prachtig uitzicht op de riante tuin en heeft extra veel licht door de daklichten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken. Deze is voorzien van een 4 pits gasstel, dubbele wasbak en een vaatwasser, de koelkast en vriezer zijn niet ingebouwd. In de bijkeuken is veel opbergruimte met aansluiting voor de wasmachine en de droger. De mooi aangelegde tuin met tuinhuisje, is besloten en biedt veel privacy, de grote schuur is ook toegankelijk vanuit de tuin en voorzien van krachtstroom. - dak- en muur isolatie - grotendeels dubbele beglazing - balkenplafond - oude gebinten - 8 zonnepanelen - prachtige vloeren - geweldige locatie - 5 slaapkamers - royale garage én inpandige schuurruimte

3 Kenmerken Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1910 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 178 m 2 Externe Bergruimte 49 m 2 Overige inpandige ruimte 86 m 2 Perceeloppervlakte 1135 m 2 Inhoud 985 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen 6 kamers (5 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet 1 douche en 1 dubbele wastafel 1 woonlaag en een zolder Energie Voorlopig energielabel Isolatie Verwarming Warm water Type ketel G Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Cv-ketel Cv-ketel Ketel Remeha Calenta uit 2012, eigendom Kadastrale gegevens ZUIDLAREN H 2996 Omvang Eigendomssituatie Geheel perceel Volle eigendom Buitenruimte Ligging Tuin Aan rustige weg Tuin rondom Garage Soort garage Capaciteit Vrijstaande stenen 1 auto

4 Esweg 30 Zuidlaren

21 Kadastrale kaart

22 Lijst van zaken

28 Vragenlijst

35 Plattegrond

37 Meetcertificaat

Vergelijkbare documenten

NOORDERSINGEL 21 HOOGEZAND 324.000 k.k. www.noordersingel21.nl Noordersingel 21, Hoogezand Wonen op een van de mooiste plekjes van Hoogezand, het "vijverrijke" Oosterpark, met een geweldig uitzicht over