LINDE 31 DRACHTEN k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "LINDE 31 DRACHTEN k.k."

Anna Willemsen
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 LINDE 31 DRACHTEN k.k.

2 Linde 31, Drachten Kijk nou! Dit is met recht een blij huis, één waar je vrolijk van wordt. Dit is je kans om een grote tweekapper in de wijk de Drait te gaan bewonen. Deze extra ruime gezinswoning heeft een aanbouw met daarin een grote woonkeuken en twee extra slaapkamers. Gesitueerd op een mooie hoeklocatie aan de Linde met de tuin op zuid! De indeling is als volgt: entree, ruime hal met een zwevend toilet met fontein. Trapopgang. Grote L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een rookkanaal met houtkachel. Aan de achterzijde dubbele deuren naar het terras. Deze hele ruimte is als living in gebruik. Op de vloeren ligt laminaat. De woonkeuken is gesloten, en is met een moderne keukenunit (2007) met o.a. een grote inductiekookplaat en een Quooker kokend waterkraan. Op de vloer ligt een mooie leisteen, met vloerverwarming. Een heerlijke place to be om te koken of aan het eind van een lange werkdag samen te zijn. De bijkeuken is aangrenzend met een deur naar de tuin. Op de verdieping zijn de slaapkamers rondom. Het zit zo (en bekijk ook de plattegronden): ruime overloop met aangrenzend de badkamer met ligbad met whirpool en douchecabine en een tweede toilet. Twee slaapkamers aan elkaar waarvan de ene is ingericht als inloopgarderobekamer (eenvoudig te herstellen naar twee kamers). Een grote werk- of speelkamer leidt naar de twee slaapkamers die op de aanbouw zijn gezet, met extra dakramen en licht in de zijgevel. De vaste trap gaat naar de tweede verdieping met een overloop, veel bergruimte, stookruimte en een grote slaapkamer met ingebouwde kastenwand en ook hier een groot dakraam. De tuin is onderhoudsvrij en met veel sierbestrating, zowel voor als achter. De entree aan de voorkant zit onder de kap en is overdekt. De oprit heeft makkelijk ruimte voor twee auto s. Er is een achterom. Het winkelcentrum de Drait en ook de basisschool (Brede school de Drait, met kinderopvang) is letterlijk om de hoek. Openbaar vervoer is tot in de wijk en de ontsluiting naar de snelwegen is fantastisch. Met de fiets ben je zo in het centrum. Je loopt dus zo naar de bakker, de slager en de viswinkel of even naar de supermarkt. Hoe heerlijk kan het zijn! De details: Bouwjaar 1976 en 1997 de aanbouw. Keuken en toilet Totaal 5 slaapkamers en een ruime werk- of speelkamer. Goed onderhouden buitenom en met een kunststof topgevel. Geheel dubbel glas en dakisolatie. Energielabel C. De aanbouw is volledig geïsoleerd. Kavel van 267 m2 De woning heeft een eigen site waar u alle informatie kunt downloaden linde31.nl Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

3 Kenmerken Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1976 Soort dak Dwarskap bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 159 m 2 Gebouwgebonden buitenruimte 10 m 2 Perceeloppervlakte 267 m 2 Inhoud 546 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen 7 kamers (5 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet 1 ligbad en 1 toilet 3 woonlagen Energie Definitief energielabel Isolatie Verwarming Warm water Type ketel C Dakisolatie en dubbel glas Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard Cv-ketel en zonnecollectoren Combiketel HR-combi gas gestookt uit 2002, eigendom Kadastrale gegevens Drachten D 4147 Omvang Eigendomssituatie Geheel perceel Volle eigendom Buitenruimte Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin Aan rustige weg en in woonwijk Achtertuin, voortuin en zonneterras 110 m 2 (11m diep en 10m breed) Gelegen op het zuiden

4 Garage Soort garage Capaciteit Voorzieningen Inpandig en parkeerplaats 1 auto Voorzien van elektra en voorzien van verwarming Linde 31 Drachten

7 Plattegrond

10 Kadastrale kaart

11 Lijst van zaken

14 Vragenlijst

Vergelijkbare documenten

ZAAILAND 39 DRACHTEN k.k.

ZAAILAND 39 DRACHTEN k.k. ZAAILAND 39 DRACHTEN 315.000 k.k. www.zaailand39.nl Zaailand 39, Drachten Kom kijken naar dit mooie en praktisch ingedeeld woonhuis in het Himsterhout! Nu in de verkoop, deze twee onder één kapwoning met