IT PYPKE 30 HALLUM k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "IT PYPKE 30 HALLUM k.k."

Melissa ten Wolde
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 IT PYPKE 30 HALLUM k.k.

2 Omschrijving Op een mooie locatie in het dorp Hallum gelegen, compleet gemoderniseerde HOEKwoning met uitbouw woonkamer, 4 slaapkamers, kunststof dakkapel 2e verdieping, uitstekend geïsoleerd en voorzien van onderhoudsarme materialen. De woning beschikt over een moderne keuken (2014), badkamer(2006), uitbouw woonkamer (2014) en HR-combiketel (2013). Bent u op zoek naar een instap klare woning met 4 slaapkamers en tuin op het zuiden? Kom snel kijken en laat u overtuigen! Indeling: entree, hal, zwevend toilet, Z-vormige woonkamer (43,5 m²) met siergrindvloer en aanbouw, open keuken (11 m²) met keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (2014, 6 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser) en plavuizenvloer, geïsoleerde bijkeuken (7,7 m²) met plavuizenvloer, vloerverwarming, spotjes in plafond, wasmachine aansluiting en deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop met laminaatvloer, 3 slaapkamers (6,8 m², 12,6 m² en 14 m²) met laminaatvloer, waarvan 2 met vaste kastenwand, moderne badkamer (2006, 5,3 m²) met inloopdouche, badkamermeubel, 2e toilet en designradiator. 2e verdieping: vaste trap naar ruime overloop met dakraam, cv-opstelling (HR-combiketel, Nefit 2013) en aan weerszijden schuifwand met veel bergruimte, 4e slaapkamer (17,45 m²) met laminaatvloer, veel bergruimte en kunststof dakkapel met rolluik. Tuin: voor- en achtertuin; nette achtertuin 8,5 meter diep x 7,35 meter breed op het zuiden met houten buiten berging (5,90 meter x 2,95 meter) en achterom. Eigen grond: 176 m² Bijzonderheden: - uitbouw woonkamer toilet buitenberging gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd - buitenschilderwerk nieuwe voordeur voldoende parkeer ruimte aan voor- en achterzijde Hallum: Hallum is het grootste dorp van Ferwerderadiel met zo'n inwoners. Het is deels een forenzendorp. Niet alleen nu, maar ook vroeger trok Hallum al veel mensen aan, getuige het vroegere nabijgelegen klooster Mariëngaarde. Hallum voorziet u van alle dagelijkse behoeften qua boodschappen: er is een bouwmarkt, winkel met huishoudelijke artikelen, garage met pomp, postagentschap, bibliotheek en pinautomaat in het dorp aanwezig. Voor de kinderen zijn er 2 basisscholen en er is een dierenpark met speeltuin. De bekende grootbakkers, Hellema en Van der Meulen, bieden veel werkgelegenheid aan de mensen in de omgeving. Ook zijn er voldoende sportaccommodaties in Hallum, te weten een openlucht zwembad, sportvelden, tennisbanen en een multifunctioneel centrum waar zaalsporten uitgeoefend kunnen worden. Het dorp is gelegen aan open vaarwater met een jachthaven die via de Hallumervaart in directe verbinding staat met de Dokkumer Ee (Elfsteden route). Aan dit vaarwater aan de zuidkant van Hallum ligt het nieuwbouwplan Oer de Feart. Hallum heeft goede busverbindingen met Stiens, Leeuwarden en Dokkum. Afstanden: Stiens: 5 km Leeuwarden: 15 km Dokkum: 18 km Groningen: 80 km

3 Amsterdam: 150 km

4 Overdracht Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1978 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 115 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 17 m² Perceeloppervlakte 176 m² Inhoud 343 m³ Indeling Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Douche en toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering en TV kabel Energie Voorlopig energielabel D Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom) Kadastrale gegevens HALLUM C 2921 Oppervlakte 176 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Tuin Achtertuin en voortuin Achtertuin 62 m² (8,5m diep en 7,35m breed) Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

5 Bergruimte Schuur/berging Vrijstaande houten berging Voorzieningen Elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren Locatie: It Pypke 30 Hallum

10 Lijst van zaken

13 Vragenlijst

Vergelijkbare documenten

BOEIER 1 STIENS k.k.

BOEIER 1 STIENS k.k. BOEIER 1 STIENS 324.500 k.k. www.boeier1.nl Omschrijving Op een fraaie locatie gelegen uitstekend onderhouden, onderhoudsarme, vrijstaande woning met royale werkkamer op begane grond, 4 slaapkamers, ruime