LYTSE LEANE 37 FRIESCHEPALEN

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "LYTSE LEANE 37 FRIESCHEPALEN"

Alfred Dijkstra
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 LYTSE LEANE 37 FRIESCHEPALEN k.k.

2 Lytse Leane 37, Frieschepalen In de dorpkern van Frieschepalen ligt deze mooie tweekapper, verscholen in het lommer op een hoeklocatie met uitzicht over een speel plantsoen. De woning heeft een aangebouwde schuur met daarboven twee extra kamers. Onderhoudsarm door de kunststof kozijnen en dubbel glas. De indeling is als volgt: Entree, hal met garderobe, toilet met fontein. Z-vormige woonkamer met een open keuken in een L-vorm met inbouwapparatuur (2009), in eigentijds wit. Op de vloer ligt een gebakken tegel in antraciet. Aangrenzend is een geïsoleerde hobbyruimte met een doorloop naar de garage. Er is een tweede toilet met fontein en er is nog een afgesloten wasruimte met aansluitingen voor het witgoed. En de verrassing: een aanngebouwde serre, volledig geïsoleerd en met op afstand bedienbare zonnescreens op het dak., met openslaande deuren naar de tuin. In 2009 is het hele huis van kunststof kozijnen voorzien en toen is ook de serre aangebouwd, met openslaande deuren naar de tuin. Dit is de plek waar je als snel kunt zitten in het vroege voorjaar, tot ver in de herfst. De grote garage/schuur heeft een maatvoering van ca 5 x 7,5 m met een betonvloer en is voorzien van dakisolatie. Er is een trapopgang naar de verdieping. Hier zijn twee extra kamers gemaakt onder een geïsoleerde kap. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aan een ruime overloop. De badkamer is vernieuwd in 2014 en voorzien van een tweepersoons inloopdouche, een zwevend toilet en een wastafelcombinatie. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping met een overloopruimte, bergruimte en twee extra slaapkamers met een dakraam. Enkele details: Kozijnen en serre van Kunststof en dubbel glas. Energielabel C De CV installatie is van 2014 De keuken werd vernieuwd in 2009 Nieuwe badkamer in 2014 De aanbouw van de garage met kap is 1996 Op de begane grond zijn 2 toiletten (2e in 2014) De tuin is niet diep maar wel erg breed en verbreedt zich ook naar achteren. Dat levert fraaie zichtlijnen en plekken op om te zitten. Besloten, op de zon en met veel sierbestrating. Al met al een heerlijk huis om in te wonen en ook nog onderhoudsvrij. Frieschepalen is een dorp in de gemeente Opsterland in de provincie Friesland en ligt aan de A7 tussen Heerenveen en Groningen, ter hoogte van Drachten. Het dorp telt ongeveer inwoners. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak en via de makelaar. Deze woning heeft een eigen site: lytseleane37.nl

3 Kenmerken Vraagprijs k.k. Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1979 Soort dak Zadeldak bedekt met pannen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Woonoppervlakte 127 m 2 Overige inpandige ruimte 52 m 2 Perceeloppervlakte 318 m 2 Inhoud 573 m 3 Indeling Aantal kamers Aantal Badkamers Badkamervoorzieningen Aantal woonlagen 7 kamers (5 slaapkamers) 1 badkamer en 1 apart toilet 1 douche, 1 toilet en 1 wastafelmeubel 3 woonlagen Energie Voorlopig energielabel Verwarming Warm water Type ketel C Cv-ketel Cv-ketel Combiketel Remeha Calenta gas gestookt eigendom Kadastrale gegevens Ureterp F 1241 Oppervlakte 318 m 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging Tuin Achtertuin Ligging tuin Beschutte ligging en in woonwijk Achtertuin, voortuin en zijtuin 120 m 2 (6m diep en 20m breed) Gelegen op het zuiden

4 Garage Soort garage Capaciteit Voorzieningen Isolatie Aangebouwd stenen en geen garage 1 auto Voorzien van elektra en voorzien van water Dakisolatie Lytse Leane 37 Frieschepalen

9 Plattegrond

12 Plattegrond 3D

15 Kadastrale kaart

16 Lijst van zaken

19 Vragenlijst

28 Energielabel

Vergelijkbare documenten

RIETPOL 16 DRACHTEN k.k.

RIETPOL 16 DRACHTEN k.k. RIETPOL 16 DRACHTEN 329.500 k.k. www.rietpol16.nl Rietpol 16, Drachten Op een prachtige plek in het zeer gewilde Fennepark ligt deze mooie twee kapper met aangebouwde bijkeuken en garage. De kavel is ruim