APPELSCHA ZWAAI OOSTSTELLINGWERF

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "APPELSCHA ZWAAI OOSTSTELLINGWERF"

Lien ten Hart
8 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 APPELSCHA ZWAAI OOSTSTELLINGWERF

3 Omschrijving Op de schitterende Buitenplaats De Hildenberg gelegen, royaal bemeten, luxueuze, vrijstaande recreatievilla (bouwjaar 2005), direct grenzend aan de golfbaan. De 6-persoons villa is luxe ingericht en is ruim bemeten. De villa van het type Atalanta is geheel naar de wensen van de huidige eigenaren uitgevoerd en beschikt onder andere over een eiken trap, houten vloer op de verdieping, luxe sanitair, en luxe keukeninrichting. Er zijn totaal 3 ruim bemeten slaapkamers, waarvan één op de begane grond en met een eigen badkamer. Het geheel ligt op een uitzonderlijk royaal perceel van ca m²! Rondom de recreatiewoning ligt een echt riante tuin met verhoogd terras met veel privacy. Ondanks de noord-ligging biedt de tuin een goede bezonning. Er is altijd wel een zon- of schaduwplekje te vinden. Er is voldoende parkeergelegenheid door maar liefst 2 eigen opritten en de parkeercirkel voor de woning! De woning is bijzonder geschikt voor luxueus recreëren, maar kan ook uitstekend verhuurd worden. De verhuur verloopt dan volledig via Hogenboom Vakantieparken, u heeft nergens omkijken naar! Buitenplaats Hildenberg grenst vrijwel direct aan het Drents-Friese Wold en is een perfecte uitvalbasis voor wandelaars en fietsers. Door het park slingert een 9-holes golfbaan, dus ook golfers zijn hier aan het goede adres. Bij de entree van het villapark ligt het receptiegebouw. Op het park is Grand Café De Hildenberg gevestigd. Op loopafstand ligt het bosbad Appelscha, een verwarmd openluchtbad. Kortom, een aantrekkelijk geheel! Indeling: Begane grond: Entreepartij met garderobe, plavuizenvloer, luxe toilet met fontein en blank eiken trap naar de verdieping. Sfeervolle, zonnige woonkamer (totaal ca. 36 m²) met plavuizenvloer, houtkachel en tuindeuren naar het verhoogde zonneterras. Open keuken met luxe keukeninrichting en voorzien van inbouwapparatuur als oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en dergelijke. Royaal bemeten slaapkamer (ca. 18 m²) met tuindeuren en een eigen badkamer (ca. 7 m²) voorzien van toilet, ligbad, douchecabine en dubbel badmeubel. Inpandige berging (ca. 7 m²) met witgoed-aansluitingen. 1e verdieping: Overloop met vide en separaat toilet. Twee ruim bemeten slaapkamers met beide een oppervlakte van ca. 15 m². Badkamer (ca. 5 m²) met dakkapel, badmeubel, spiegelkast en douchecabine. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een plankenvloer. Algemeen: Bouwjaar: 2005; Kaveloppervlakte ca m²; Woonoppervlakte ca. 150 m², overige inpandige ruimte ca. 0 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 0 m², inhoud ca. 485 m³; Bouwaard: de woning is opgetrokken in spouwmetselwerk. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van isolerende beglazing. De vloer van de begane grond en van de verdieping bestaat uit beton. Het dak bestaat uit geïsoleerde dakplaten met pannen gedekt; De woning is volledig geïsoleerd; Verwarming door middel van centrale verwarming met radiatoren; Warmwatervoorziening door middel van boiler welke gevoed wordt door de HR combiketel, merk Remeha Quinta, bouwjaar 2005; Inrichting blijft grotendeels achter. Inrichting begane grond is deels ter overname; De wegen, bermen en verlichting op het park zijn openbaar en eigendom van de gemeente, dus geen

4 parklasten; Enkel verplichte deelname aan de Vereniging van Eigenaars als u wilt verhuren! Tuin: Rondom de recreatievilla ligt zeer ruime en keurig onderhouden tuin. Er is een, royaal bemeten, verhoogd terras dat veel privacy biedt. Ondanks de noord-ligging biedt de tuin een goede bezonning. Er is altijd wel een zon- of schaduwplekje te vinden.

5 Gegevens Vraagprijs k.k. Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan Bouw Soort woonhuis Villa, vrijstaande woning Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2005 Soort dak Schilddak bedekt met dakpannen Oppervlakten en inhoud Wonen (= woonoppervlakte) 150 m² Perceeloppervlakte m² Inhoud 485 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers) Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Ligbad, 2 douches en toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-ketel en houtkachel Warm water Gasboiler C.V.-ketel Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, Eigendom) Kadastrale gegevens Oppervlakte m² Eigendomssituatie Volle eigendom

6 Buitenruimte Ligging Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark Tuin Tuin rondom Locatie: Appelscha Zwaai Ooststellingwerf

15 Kadastrale gegevens

16 Kadastrale kaart

17 Lijst van zaken

23 Vragenlijst voor de verkoop van een woning

33 Plattegrond van de woning

35 Omgeving van de woning

Vergelijkbare documenten

HET HERTENSPOOR 62 DIEVER

HET HERTENSPOOR 62 DIEVER www.hertenspoor62.nl Omschrijving Op Landgoed t Wildryck, eigenlijk in Nationaal park "Drents-Friese Wold" gelegen, verzorgde, rietgedekte, vrijstaande recreatiewoning op een