Populierenstraat 6 - Goes

Transcriptie

1 q Populierenstraat 6 Goes Vraagprijs , k.k. 'sgravenpolderseweg 2

2 Omschrijving Populierenstraat 6 Goes In een geliefde woonomgeving aan een brede straat in GoesZuid treft u deze ruime halfvrijstaande woning uit 1990 met garage op 235 m2 eigen grond. De eigenzinnige voorgevel, ruime bijkeuken, garage en zonnige achtertuin geven in combinatie met de goede ligging veel woongenot. Indeling begane grond: Entree, hal met kunststof voordeur,de meterkast en het toilet, de hal is keurig afgewerkt met een plavuizenvloer, de gezellige Lvormige woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer en een open haard, aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met inbouwapparatuur, een koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en de afzuigkap. Aangrenzend is er een zeer ruime bijkeuken met o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur en de doorgang naar de garage. Zowel de bijkeuken als de garagevloer zijn geheel betegeld, de garage is voorzien van een elektrische garagedeur met een praktische loopdeur. Indeling eerste verdieping: Overloop, de badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is compleet uitgevoerd in een neutrale kleurstelling met een ligbad, aparte douchecabine, het 2e toilet, een dubbele wastafel en een designradiator. Aan de achterzijde is een slaapkamer van ca. 10 m2 en aan de voorzijde zijn 2 slaapkamers van resp. ca. 7,3 m2 en de ruime ouderslaapkamer van ca. 14,5 m2. Indeling tweede verdieping: Ruime overloop met de opstelling van de c.v.ketel (2004) en de opstelling van de zonneboiler, welke een flinke besparing op de energiekosten geeft. Voorts is er de ruime 4e slaapkamer, deze is keurig afgewerkt met schuifwanden voor extra bergruimte in de knieschotten en voorzien van een groot velux dakraam. Algemeen: De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en gezellig ingericht met o.a. een vijver, tuinhuisje en een terras met pergola. Alle slaapkamers zijn geheel voorzien van keurige laminaatvloeren. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van diverse extra zaken, zoals een alarminstallatie voor extra veiligheid en de zonneboiler voor een flinke besparing op de energiekosten. Diverse dagelijkse voorzieningen als scholen, een winkelcentrum etc. zijn in de directe woonomgeving aanwezig. Vraagprijs , k.k. 'sgravenpolderseweg 2

3 Kenmerken Soort woonhuis Eengezinswoning Bouwjaar 1990 Perceel oppervlakte 235 m 2 Inhoud 390 m 3 Woonoppervlakte 125 m 2 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Verwarming C.v.ketel, open haard Cvketel HR Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Garage Aangebouwd steen Tuin Achtertuin, voortuin Aanvaarding In overleg Locatie Populierenstraat BE Goes 'sgravenpolderseweg 2

4 Foto s 'sgravenpolderseweg 2

5 Foto s 'sgravenpolderseweg 2

6 Foto s 'sgravenpolderseweg 2

7 LIJST VAN ZAKEN ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is overgenomen niet van toepassing tuinaanleg / (sier)bestrating / beplanting / erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen vloerbedekking / linoleum parketvloer / kurkvloer warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren Klokthermostaat, te weten (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser 'sgravenpolderseweg 2

8 ZAKEN blijft achter gaat mee kan worden/is overgenomen niet van toepassing inbouwverlichting / dimmers, te weten: Slaapkamer en badkamer opbouwverlichting, te weten: kasten spiegelwanden losse kasten, boeken, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen Vijverpomp, verlichting en vissen vijver 'sgravenpolderseweg 2

9 ZAKEN zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.ketels, boilers, geisers): bijzondere opmerkingen: Bijzonderheden m.b.t. de eigendom van de erfafscheidingen: Rechts is eigendom van de buren en links onbekend / gezamelijk blijft achter gaat mee kan worden/is overgenomen niet van toepassing 'sgravenpolderseweg 2

10 Ons advies is gratis Hoe nu verder? We hopen dat u door deze brochure een goed beeld heeft gekregen van de woning. U krijgt echter pas een complete indruk van een huis tijdens een bezichtiging. Bel gerust om een afspraak te maken om eens te gaan kijken. Uw eigen woning verkopen? Natuurlijk kunt u bij ons ook terecht voor de verkoop van uw huidige woning. Hierbij is een professioneel en persoonlijk advies erg belangrijk. Graag adviseren wij u over hoe uw woning het beste verkocht kan worden. En twijfelt u of u eerst uw huidige woning moet verkopen of toch beter al een andere woning kunt kopen? Ook daarmee kunnen we u goed verder helpen. Bel gerust voor een vrijblijvende afspraak. Ons advies is gratis. Hoe zit het met de financiën? Als u wilt verhuizen is het belangrijk uw financiële (on)mogelijkheden goed op een rijtje te hebben. U kunt bij Timmerman Hypotheken terecht voor een objectief hypotheekadvies waarbij een persoonlijke benadering voorop staat. U kunt via het makelaarskantoor een afspraak maken. Natuurlijk geheel vrijblijvend. Bankgarantie/waarborgsom Om de verkoper voldoende zekerheid te verschaffen dat een koper ook daadwerkelijk de gekochte woning zal afnemen wordt in al onze koopaktes een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. In plaats van een waarborgsom kan ook worden volstaan met een bankgarantie , minder betalen? Staat uw droomhuis te koop bij een andere makelaar? Neem onze makelaar mee om u te helpen bij de aankoop. Een aankopend makelaar realiseert een koopsom die gemiddeld 4% lager ligt dan die van een particulier. Dat is dus al 8.000, op een koopsom van ,. Verder bespaart u zich veel zorgen en onzekerheid door te kopen op basis van een goed advies. Belangrijk: vraag ons gerust om advies als u een leuke woning op het oog heeft. Gaat u niet tot aankoop over, dan betaalt u niets. Neem een kijkje op voor een uitgebreide toelichting op al onze diensten. 'sgravenpolderseweg 2