KOOLZAADSTRAAT 23 HENGELO

Transcriptie

1

2 Vraagprijs ,-- k.k. Te koop: Aan de rand in een doodlopende straat van de zeer geliefde woonwijken Groot-Driene en De Grundel gelegen goed onderhouden HOEKWONING met inpandige berging, tuin, moderne woonkeuken 2005 en houten tuinhuis. Deze woning ligt in de nabijheid van het stadscentrum, diverse scholen, kinderspeelplaatsen en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: entree/hal met garderobekast, trapopgang, toilet met fonteintje. Fraaie lichte woonkamer met veel tuincontact en voorzien van laminaat en aluminium schuifpui. De open woonkeuken (2005) aan de voorzijde is o.a. voorzien van: koelkast met vriezer, 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, anderhalve spoelbak, spotjes en een vaatwasser. Vanuit de keuken is de inpandige berging (bijkeuken) te bereiken met wasmachine aansluiting en biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop, VIER volwaardige slaapkamers waarvan één is voorzien van wastafel en drie zijn voorzien van laminaat vloer. Badkamer in lichte kleurstelling met douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, bergruimte en de opstelplaats van de CV ketel. Deze zolder biedt de mogelijkheid voor een extra VIJFDE slaapkamer. Buiten: de zeer verzorgde tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van separate houten berging en een achterom. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1967; Perceeloppervlakte: 195 m2 ; Inhoud: ca. 435 m3; - CV-ketel: Agpo HR combi (1998, eigendom); - Mogelijkheid voor maar liefst VIJF slaapkamers; - Woning is in 2010 van buiten geschilderd; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

3

4

5

6

7

8 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij: Opdracht tot dienstverlening betreffende het perceel: Koolzaadstraat 23, Hengelo Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN - tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting / erfafscheiding * - buitenverlichting - tuinhuisje / buitenberging - broeikas - vlaggenmast - voet droogmolen - antenne - brievenbus - (voordeur)bel - veiligheidssloten - alarminstallatie - rolluiken / zonwering buiten - zonwering binnen - gordijnrails - gordijnen - vitrages - losse horren / rolhorren - rolgordijnen - vloerbedekking / linoleum - parketvloer / kurkvloer - warmwatervoorziening, te weten blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing - c.v. met toebehoren - klokthermostaat - - (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: - - kachels - isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting - keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Keramische kookplaat

9 ZAKEN blijft achter gaat mee - Koel- vrieskast, combi-oven, vaatwasser - - inbouwverlichting / dimmers, te weten: - keukenspotjes - opbouwverlichting, te weten: - alle overige lampen - kasten - spiegelwanden - losse kasten, boeken-, legplanken - wastafels met accessoires - toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouders (2x) en voorraadhouders - - badkameraccessoires (planchet,spiegel,kranen,douchescherm etc.) - sauna met toebehoren, te weten: - veiligheidsschakelaar wasautomaat - (huis)telefoontoestellen - douchestoel - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - bijzondere opmerkingen: - * een paar planten gaan mee Aan eventuele onjuistheden in de lijst van zaken kunnen geen rechten worden verleend. Voor akkoord, kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), plaats en datum: plaats en datum:

10

11

12

13