J.B. Berninklaan 40 - Almelo

Transcriptie

1 Vraagprijs ,-- k.k. Enschede Hengelo Almelo

2 Objectinformatie: In de gewilde en kindvriendelijke wijk 'Haghoek' gelegen UITGEBOUWDE HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS. De woning is op een perceel van 203 m2 eigen grond en op centrale locatie gevestigd met uitzicht over een prachtig gazon met speelvoorziening voor kinderen. De 4 slaapkamers, gunstige locatie en ruime achtertuin met berging en achterom maakt deze woning een ideale woning voor gezinnen met (jonge) kinderen. INDELING Begane grond: entree, hal met toilet en trapopgang. Toegang tot de L-vormige woonkamer voorzien van sfeervolle schouw met open haard en schuifpui naar de achtertuin met berging en achterom. Half open keuken in hoekopstelling en aansluitende bijkeuken met was-/droogmachine aansluiting. Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 voorzien van wastafel en badkamer voorzien van douche. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder met mogelijkheid voor het realiseren van een eventuele vaste trap en 5e slaapkamer/hobbyruimte. KENMERKEN - Bouwperiode: Perceeloppervlakte: 203 m2 - Woonoppervlakte: 120 m2 - Inhoud: ca. 400 m3. - CV ketel: Nefit Smartline HR (Lease) BIJZONDERHEDEN - De naastgelegen garage wordt eventueel te huur/te koop aangeboden. - Schilderwerk is uitgevoerd in Goten en dakpannen vervangen in Deze brochure is door Snelder Zijlstra Makelaars Almelo met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Snelder Zijlstra Makelaars Almelo niet aansprakelijk worden gesteld. J.B. Berninklaan 40 - Almelo

3

4

5

6 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: J.B. Berninklaan VG ALMELO Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking J.B. Berninklaan 40 - Almelo

7 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - vaatwasser - gasfornuis en oven keukenaccessoires verlichting, te weten: n.v.t. - plafond (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - cv ketel overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: J.B. Berninklaan 40 - Almelo