De Valk 69 - Almelo. Vraagprijs ,-- k.k. Enschede Hengelo Almelo.

Transcriptie

1 Vraagprijs ,-- k.k. Enschede Hengelo Almelo

2 Objectinformatie: Aan rustige straat gelegen, in de kindvriendelijke woonwijk Windmolenbroek RUIME 2- ONDER-1-KAP WONING MET GARAGE. Nabij winkelcentrum Windmolenbroek, scholen en uitvalswegen, op een perceel van 214 m2 eigen grond ligt deze mooie woning met riante, tuingerichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, en een royale zolderberging met 4e slaapkamer en tevens bestaat er de mogelijkheid hier 2 slaapkamers te realiseren. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, riante woonkamer v.v. eiken parketvloer, open keuken met keukenblok. Middels de tuindeur in de woonkamer verkrijgt u toegang tot de achtertuin met vrij uitzicht over weiland met vijver. De garage is te bereiken middels uw eigen oprit en via de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime badkamer v.v. wastafel, douche, toilet en wasmachine aansluiting. Middels vaste trap te bereiken... Tweede verdieping: riante zolderruimte die perfect als 4e slaapkamer kan worden gebruikt. Tevens bestaat er een mogelijkheid de zolder op te splitsen en 2 slaapkamers te realiseren. KENMERKEN - Bouwjaar: Perceeloppervlakte: 214 m2 - Woonoppervlakte: 135 m2 - Inhoud: ca. 370 m3 - CV: Intergas HR (2011, lease) BIJZONDERHEDEN - Vrije ligging aan achterzijde woning - Ruime woning met vele mogelijkheden - Eigen oprit met ruime garage - Mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra slaapkamers. - Gedeeltelijk dubbel glas De Valk 69 - Almelo

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: De Valk LR ALMELO Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren gordijnen voorzijde, lamellen boven vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: De Valk 69 - Almelo

20 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - vaatwasser - gasfornuis keukenaccessoires verlichting, te weten: n.v.t. - verlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - accessoires badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - accessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - cv ketel overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: De Valk 69 - Almelo