De Pelikaan 6 - Almelo

Transcriptie

1 Vraagprijs ,-- k.k. Enschede Hengelo Almelo

2 Objectinformatie: Aan rustige straat, in de kindvriendelijke woonwijk "Windmolenbroek' gelegen goed onderhouden 2-ONDER-1-KAP WONING MET EIGEN PARKEERGELEGENHEID. Op een perceel van 222 m2 eigen grond is een een tuingerichte woonkamer v.v. eiken parket vloer gesitueerd, half open keuken, 3 slaapkamers en een ruime zolderverdieping waar het realiseren van een 4e slaapkamer zeer goed mogelijk is. INDELING Begane grond: entree, hal, toilet, tuingerichte woonkamer v.v. eiken parket vloer met schuifpui naar royale, net onderhouden achtertuin, half open keuken met ceramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met tuindeur. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel, douchecabine en toilet. Middels vaste trap te bereiken... Tweede verdieping: ruimte zolderruimte met was/droog machine aansluiting. Het realiseren van een 4e slaapkamers is hier goed mogelijk. KENMERKEN: Bouwjaar: 1994 Perceeloppervlakte: 222 m2 Woonoppervlakte: 125 m2 Inhoud: ca 320 m3 BIJZONDERHEDEN - Royale, goed onderhouden achtertuin met achterom, zonneterras. - Achtertuin tevens te bereiken middels schuifpui in de woonkamer. - Aan de achterzijde van de woning is een 'rolpoort' aanwezig waar een eigen parkeergelegenheid is gesitueerd. - Gehele woning voorzien van eiken parket vloer. - Half open keuken in hoekopstelling. De Pelikaan 6 - Almelo

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: De Pelikaan TK ALMELO Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking De Pelikaan 6 - Almelo

20 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - vaatwasser keukenaccessoires verlichting, te weten: n.v.t. - verlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - accessoires badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - accessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - leasecontract cv ketel awb thermomaster overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: De Pelikaan 6 - Almelo