Hagenborgh Almelo

Transcriptie

1 Vraagprijs ,-- k.k. Enschede Hengelo Almelo

2 Objectinformatie: Op de 3e verdieping, in hartje Centrum gelegen, goed onderhouden, ruim 3-kamer appartement met balkon gesitueerd op het zuiden en eigen berging in het souterrain. Indeling: Begane grond: Centrale entree met trappenhuis, lift- en intercominstallatie (wordt binnenkort vervangen door een videofooninstallatie). Derde verdieping: Gang, toilet voorzien van fonteintje, grote provisiekast, 2 slaapkamers, beiden voorzien van een laminaat vloer, ruime badkamer met ligbad, separate douche, wastafel, wasfaciliteiten en vaste kast met CV opstelplaats, royale Z-vormige woonkamer met laminaat vloer en deur naar balkon, moderne semi open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, hete lucht oven en vaatwasser. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1990; inhoud: ca. 230 m³, woonoppervlakte: 90 m²; - Het appartement ligt in hartje Almelo met alle voorzieningen in de directe omgeving; - Het appartement beschikt over een eigen berging in het souterrain; - Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit Ecomline HR Economy, combi huurketel, bouwjaar 2008; - De servicekosten bedragen circa 125,-- per maand; - Mogelijkheid voor het huren van parkeerplaatsen in de parkeergarage, direct grenzend aan het complex; - De keuken is vernieuwd in 2010 en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser; - Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over kunststof kozijnen i.c.m. isolerende beglazing; - Het balkon biedt extra privacy doordat er geen aangrenzend balkon aanwezig en door de gunstige ligging geniet u in de zomermaanden de gehele dag van de zon. - Op de keuken zit nog garantie - vernieuwd automatisch ventilatie-systeem in het gehele appartement. Aanvaarding: in overleg. *In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Hagenborgh Almelo

3

4

5

6

7

8

9

10

11 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Hagenborgh JV ALMELO Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking Hagenborgh Almelo

12 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - inductie kookplaat - afzuigkap - hete lucht oven - vaatwasser keukenaccessoires verlichting, te weten: n.v.t. - verlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - kleding kast vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - accessoires badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - accessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - cv ketel overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: Hagenborgh Almelo