J.B. Berninklaan 8 - Almelo

Transcriptie

1 Vraagprijs ,-- k.k. Enschede Hengelo Almelo

2 Objectinformatie: In de kindvriendelijke wijk 'Haghoek' gelegen uitgebouwde MIDDENWONING. De woning is op centrale locatie gevestigd met uitzicht op een prachtig gazon met speelvoorziening voor kinderen. Op 157 m2 eigen grond gelegen met doorzonwoonkamer vv. houten vloer, fraai uitgebouwde keuken, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van douchecabine met stoomdouche en ligbad, 2e vaste trap naar zolder met gerealiseerde extra (slaap)kamer. INDELING: Begane grond: hal, entree, toilet, trapopgang met trapkast uitgevoerd in white wash, doorzonwoonkamer vv. houten vloeren en openslaande deuren naar terras. Fraai uitgebouwde keuken met granieten aanrechtblad, Boretti fornuis, vaatwasser en afzuigkap. 1e Verdieping: overloop, royale kledingkast, 2 ruime slaapkamers en luxe badkamer met ligbad, douchecabine met stoomdouche, dubbele wastafel en separaat toilet. Middels vaste trap te bereiken... 2e Verdieping: overloop met CV-opstel plaats en was/droog machine aansluiting, 3e ruime slaapkamer met dakkapel. Tevens bevindt er zich bergruimte achter de schuine wanden. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: Perceeloppervlakte: 157 m2 - Woonoppervlakte: 110 m2 - Inhoud: 390 m3 Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen uitgevoerd met isolerend glas, alle sanitair in 2011 gerenoveerd, vloeren welke grotendeels zijn nageïsoleerd, boeidelen vernieuwd, plat dak van de uitbouw in 2007 vernieuwd, schuurdak vernieuwd, in 2003 nieuw geplaatste CV-combiketel (Vaillant), etc. Kortom, een gezellig en sfeervolle woning met weinig direct onderhoud! J.B. Berninklaan 8 - Almelo

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: J.B. Berninklaan VH ALMELO Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - eikenhouten vloeren kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: J.B. Berninklaan 8 - Almelo

19 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - boretti fornuis - koelkast keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: n.v.t. vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - wasmachine bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: J.B. Berninklaan 8 - Almelo