Schumannstraat 13 - Almelo

Transcriptie

1 Vraagprijs ,-- k.k. Enschede Hengelo Almelo

2 Objectinformatie: Op fraaie en rustige locatie in de kindvriendelijke wijk 'Aalderinkshoek' gelegen 2-ONDER- 1-KAP WONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE. De woning is in het voorste gedeelte van de woonwijk gelegen en is op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder een winkelcentrum. In de woning vind u een ruime woonkamer met eethoek welke van elkaar gescheiden worden door middel van authentieke suite deuren, dichte keuken met keukenblok, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en op de 2e verdieping is de 4e slaapkamer gesitueerd. Daarnaast vindt u op de 2 verdieping tevens een aparte CV/berg ruimte. INDELING Begane grond: entre, hal, toilet met fonteintje, woonkamer met eethoek welke van elkaar worden gescheiden door middel van authentieke suite deuren. Dichte keuken met koelkast, 4 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap, ruime kelderkast. Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van vaste kasten en 1 met eigen wastafel en 1 met balkon, badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet. Middels vaste trap te bereiken... Tweede verdieping: overloop, CV met bergruimte, 4e royale slaapkamer. De verzorgde, op het zuid oosten gelegen tuin beschikt over een zonneterras, gazon en langs de kanten zijn bloemen en planten geplant. Middels de tuin bereikt u de vrijstaande garage met aangebouwde houten schuur. Tevens is er een kleine, vrijstaande overkapping aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Perceel oppervlakte: 223 m2 - Inhoud: ca. 350 m3 - Woonoppervlakte: (nader in te vullen) - Op rustige en kindvriendelijke locatie gelegen. - Geheel naar eigen wens in te richten/ te verbouwen. - Diverse voorzieningen op loop/fiets afstand - Woonkamer met eethoek, gescheiden middels authentieke suitedeuren - Aanvaarding in overleg Schumannstraat 13 - Almelo

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Schumannstraat EX ALMELO Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - gras en beplanting woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - zeil-novilon kachels isolatievoorzieningen Schumannstraat 13 - Almelo

21 Beschrijving zaken (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - gaskookplaat - afzuigkap - elektrische oven - inbouwverlichting keukenaccessoires verlichting, te weten: - plafond woonkamer - plafond slaapkamer 3 - plafond zolder + bergruimte (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - accessoires badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - wastafelmeubel sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - alles wat in de woning staat na overdracht. bijzondere opmerkingen: n.v.t. Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum: Schumannstraat 13 - Almelo