Potgieterstraat 9 - Harderwijk

Transcriptie

1 Vraagprijs ,-- kosten koper

2 Omschrijving Met zo'n vraagprijs is deze TUSSENWONING ideaal voor de starter die het geheel naar eigen smaak wil afwerken! Dit betreft namelijk een eenvoudig, maar degelijk woonhuis met een balkonnetje, vrijstaande stenen berging en diepe achtertuin met achterom. Het is gelegen in de woonwijk Stadsdennen aan een rustige woonstraat, nabij waterpartij, speelplaatsje, scholen en winkelcentrum. Begin jaren negentig is er groot onderhoud gepleegd, waarbij onder andere plafonds zijn vernieuwd en kozijnen en ramen deels zijn vervangen door hardhouten exemplaren waarin deels dubbel glas. De woning beschikt over een fijne (doorzon-)woonkamer, nette eenvoudige keuken, 3 slaapkamers, bergzolder (kamer en vaste trap mogelijk), eenvoudig sanitair, centrale verwarming (HR combiketel, 2000) en deels dubbel glas. Bouwjaar Totale perceelsoppervlakte 165 m². INDELING Begane grond: hal, kelderkast, toilet, dichte keuken met nette, eenvoudige inrichting en (doorzon-) woonkamer. 1e verdieping: overloop, badkamer met douchehoek en 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kast en 1 met wastafel en toegang tot balkonnetje). 2e verdieping: vlizotrap naar zolderruimte (eventueel kamer mogelijk) met dakraam en cvopstelling.

3 Foto s

4 Foto s

5 Foto s

6 Kenmerken Vraagprijs ,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type Tussenwoning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 290 m 3 Perceeloppervlakte 165 m 2 Woonoppervlakte 77 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1963 Ligging In woonwijk, vrij uitzicht Tuin Achtertuin, voortuin Garage Geen garage Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Potgieterstraat XX Harderwijk

7 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Potgieterstraat 9 Postcode / plaats 3842 XX Harderwijk Gemeente Harderwijk Sectie / Perceel D 9609 Oppervlakte 165 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart

8 Begane grond

9 Doorsnede

10 Voorgevel

11 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Potgieterstraat XX HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - losse zaken (voor zover aanwezig) woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren n.v.t.

12 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires verlichting, te weten: - voor zover aanwezig (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder - toiletbril badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, kranen, etc sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.